Hof Van Wijck 215671 KB NuenenNuenen-Noord

Midden in het centrum van Nuenen ligt deze moderne en verrassend speels ingedeelde split-level woning. Met maar liefst vier slaapkamers en twee volwaardige badkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een dakterras én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is fraai afgewerkt en rustig gelegen aan een verkeersluw pleintje, waardoor u geniet van zowel levendigheid als privacy. Dankzij de royale opzet en slimme indeling is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Hal De hal is voorzien van een moderne grijze tegelvloer met groot formaat tegels en strak gestucte wanden. Hier bevinden zich de meterkast met uitgebreide installatie en een praktische, op maat gemaakte kastenwand. Keuken De woonkeuken ligt aan de voorzijde en kijkt gezellig uit over het plein. De moderne, wit hoogglans keuken is uitgerust met een rvs werkblad en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een vrijhangende afzuigkap. Dankzij de open verbinding en doorkijk naar de woonkamer ontstaat een speels geheel. Woonkamer Via een split-level trap bereikt u de woonkamer. Deze ruime en lichte leefruimte is afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestucte wanden. Openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de zonnige achtertuin. De glazen balustrade zorgt voor een open verbinding met de keuken. Toilet Op de tussenverdieping bevindt zich een modern, geheel betegeld toilet met vrijhangend sanitair en een strakke afwerking. Eerste verdieping Overloop Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Op deze verdieping bevindt zich een tweede separaat toilet, modern uitgevoerd en volledig betegeld met vrijhangend sanitair en een fonteintje. Badkamer De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle zwarte tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, waardoor u hier altijd geniet van een aangename temperatuur. De riante inloopdouche is uitgerust met een sunshower. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad met glasmozaïekafwerking, een dubbele wastafel met spiegelwand en fraai geïntegreerde verlichting. Slaapkamers Verder telt deze verdieping drie volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te richten en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer, behangen wanden en hardhouten kozijnen met draai-/kiepsysteem, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime en multifunctionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar extra comfort en privacy. Dakterras Vanuit het tussenportaal, voorzien van een praktische kastenwand, heeft u direct toegang tot het zonnige dakterras aan de voorzijde van de woning. Dit is een fijne plek om rustig buiten te zitten met uitzicht op het plein. Hoofdslaapkamer Via een trap bereikt u het hoger gelegen gedeelte van deze verdieping. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, gelegen in de nok van de woning. Door het plaatsen van een tussenwand is er een praktische inloopkast gerealiseerd. De kamer is strak afgewerkt met een witte laminaatvloer en glad gestucte wanden. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een eigen, afsluitbaar toilet met hangend closet. Overloop Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een overloop die momenteel is ingericht als werkplek en eveneens is voorzien van een kastenwand, ideaal voor thuiswerken of studeren. Badkamer Op deze verdieping vindt u bovendien een volwaardige tweede badkamer. Deze is uitgevoerd met een donkere tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De witgoedaansluitingen, cv-ketel en warmteterugwininstallatie zijn netjes weggewerkt in een op maat gemaakte kast. De toevoeging van houten accenten geeft de badkamer een warme en sfeervolle uitstraling. Exterieur De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, kunstgras en een zonneluifel. Via een afgesloten trap heeft u toegang tot het achtergelegen terrein en uw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met elektra en een kleine vliering. Belangrijkste kenmerken Gelegen in het centrum van Nuenen aan een rustig pleintje Moderne split-level woning met speelse indeling Vier volwaardige slaapkamers Twee badkamers en drie toiletten Zonnige achtertuin op het zuiden Dakterras met uitzicht op het plein Luxe woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder Praktische berging met elektra