Kersenbogerd 85674 ME NuenenNederwetten

OPEN HUIS maandag 7 september 17:30-19:00 uur Sfeervolle en levensloopbestendige woning met carport in het groene Nederwetten Op een rustige en bijzonder fraaie locatie, aan een verkeersvrij hofje in het charmante Nederwetten, ligt deze goed onderhouden en geschakelde woning met carport. Een heerlijke plek voor wie waarde hecht aan rust, comfort en groen, maar tegelijkertijd de voorzieningen en dynamiek van Eindhoven binnen handbereik wil hebben. Deze woning is bovendien levensloopbestendig ingericht. Met een ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond biedt de woning volop mogelijkheden om hier ook op langere termijn comfortabel te blijven wonen. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor senioren, stellen of een klein gezin. De ligging is ideaal: Nederwetten heeft een karakteristiek dorps en landelijk gevoel, met volop groen, wandelmogelijkheden en een gemoedelijke gemeenschap. Tegelijkertijd zijn Nuenen en Son en Breugel dichtbij en is het centrum van Eindhoven binnen circa 10 minuten bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Entree/hal Overdekte entree met toegang tot de woning en de bijkeuken/praktijkruimte. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een meterkast, garderobe, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de overige vertrekken. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woon-/eetkamer De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning en een elektrische haard, die zorgt voor extra sfeer en comfort. TUIN Via openslaande deuren is de onderhoudsvriendelijke sfeervolle patiotuin met veel privacy bereikbaar. Hier kunt u heerlijk buiten zitten onder de praktische terrasoverkapping. Keuken De open keuken is dankzij de lichtstraat heerlijk licht en beschikt over een moderne U-opstelling met veel kastruimte en praktische lades. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De kamer beschikt over een praktische walk-in closet en staat rechtstreeks in verbinding met de badkamer. Badkamer 1 Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen en toilet. Bijkeuken/praktijkruimte Praktische multifunctionele ruimte, uitstekend geschikt als bijkeuken, werkruimte of praktijkruimte. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop Overloop voorzien van een pvc-vloer, bergkast en een vlizotrap met toegang tot de ruime bergzolder. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen zodat er een extra kamer gecreëerd kan worden. Er blijft nog steeds ruim voldoende bergruimte over. Slaapkamers Slaapkamer 2, voorheen bestaande uit twee kamers, is ruim van opzet, voorzien van een pvc-vloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van een pvc-vloer en beschikt over een prettige hoeveelheid daglicht. Badkamer 2 Geheel betegelde, moderne tweede badkamer met inloopdouche met schuifdeur, wastafel, toilet en designradiator. BERGZOLDER De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel praktische extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige geschakelde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Rustige ligging aan een verkeersvrij hofje; - Carport; - Sfeervolle patiotuin met terrasoverkapping; - Woon-/eetkamer met elektrische haard en airconditioning; - Vloerverwarming op diverse vertrekken op de begane grond; - Twee badkamers; - Praktische bijkeuken/praktijkruimte; - Drie slaapkamers; - Goede bereikbaarheid van Nuenen, Son en Breugel en Eindhoven; - Gelegen in het groene en karakteristieke Nederwetten. De informatie en/of tekeningen in deze brochure zijn uitsluitend bedoeld als indicatie. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.