Laan door de Panakkers 145674 CZ NuenenVerspreide huizen Boord, Opwetten

Modern, energiezuinig en helemaal instapklaar! Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zonder klussen je intrek kunt nemen? Dan is deze charmante woning uit 2018 absoluut het bekijken waard! Met een hoogwaardige afwerking, een royale uitgebouwde woonkamer, maar liefst vier slaapkamers én de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, is hier volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat (doorgaande) met volop parkeergelegenheid. Aan de achterzijde bevindt zich een grasveldje met speeltuin en ook de Mooiste Blauw basisschool ligt dichtbij. De wijk is rijk aan speelvoorzieningen en wordt gekenmerkt door veel gezinnen, waardoor dit een heerlijke plek is om op te groeien. BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in een lichte en moderne hal. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, drempelloze PVC-vloer in lichte tinten met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, die met maar liefst 2,40 meter is uitgebouwd. Hierdoor is een heerlijke leefruimte ontstaan met volop plek voor een grote zithoek en een royale eettafel. De grote schuifpui zorgt voor een zee aan daglicht en een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in een neutrale kleurstelling. Deze is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Quooker, vaatwasser, heteluchtoven, combi-oven met stoomfunctie en koelkast. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. EERSTE VERDIEPING Ook op de eerste verdieping is de hoogwaardige afwerking doorgezet. De nette laminaatvloer is voorzien van vloerverwarming en de slimme indeling zorgt momenteel voor twee bijzonder ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers en beschikt nu over een ruime kastenwand en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en wordt momenteel gebruikt als comfortabele werkkamer. Beide kamers beschikken over een eigen thermostaat, zodat de temperatuur per ruimte afzonderlijk kan worden geregeld. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een ruime douche met regendouche, vloerverwarming, hangend toilet, wastafelmeubel en een praktische spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de volledig opnieuw ingedeelde zolderverdieping. Hier zijn een ruime overloop en twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers biedt en er bovendien mogelijkheden zijn voor een vijfde slaapkamer. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette vinylvloer. Dankzij de Velux-dakramen met verduisterende rolhorren zijn de kamers heerlijk licht. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Onder de schuine kap is bovendien optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. Diverse bergluikjes en schuifdeurtjes bieden volop praktische bergruimte. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, gezellig te barbecueën of de kinderen lekker te laten spelen. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je hier volop van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging met elektra en een praktische achterom die uitkomt op een achtergelegen gang. Op verschillende plaatsen zijn extra stopcontacten en lichtschakelaar aangelegd. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 129 m² - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen - Royale woonkamer met 2,40 meter uitbouw met schuifpui naar de achtertuin - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde - Zes zonnepanelen - Grasveldje en speeltuin op steenworp afstand - Basisschool en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving Een moderne, comfortabele en energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging: hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!