Laan ter Catten 505673 BC NuenenNuenen-Oost

Aan de Laan ter Catten 50 in Nuenen staat een huis waar je zó in kunt trekken. Met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken, een complete badkamer en een zonnige achtertuin is dit de ideale plek voor een gezin of iemand die graag veel ruimte heeft voor hobby’s. De woning is volledig geïsoleerd en daardoor comfortabel én energiezuinig. Hier geniet je van licht, ruimte en een praktische indeling in een rustige, groene woonomgeving. BEGANE GROND ENTREE De entree is licht en uitnodigend. De ramen naast en in de deur zorgen voor een prettige sfeer zodra je binnenstapt. Er is voldoende ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. TOILET Het toilet is netjes en modern ingericht met een wandcloset, een fonteintje en halfhoge betegeling in rustige kleuren. WOONKAMER De woonkamer voelt direct ruim en licht. De houten parketvloer geeft warmte en een verzorgde uitstraling. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en een eettafel voor zes personen. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor je in de zomer het binnen- en buitenleven prettig met elkaar kunt verbinden. KEUKEN De keuken heeft een lichte kleurstelling met een stijlvol zwart natuurstenen blad. De wandopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een Siemens oven, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker en spoelbak. Het bargedeelte is perfect voor een ontbijt of een snelle maaltijd. Er zijn inbouwspots voor extra sfeer en een tegelvloer die praktisch is in gebruik. Via de keuken is er ook toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een handige inbouwkast en de badkamer. SLAAPKAMERS De drie slaapkamers zijn ruim en veelzijdig in te delen. De kamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar een klein balkon, ideaal om frisse lucht binnen te laten. De lichte laminaat vloer geeft de verdieping een moderne en verzorgde uitstraling. BADKAMER De badkamer is compleet ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad met handdouche, een ruime regendouche met glazen wanden, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld, voorzien van inbouwspots en beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Een handdoekradiator maakt het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Op de voorzolder is de toegang tot de bergzolder met vlizotrap. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is goed geïsoleerd en afgewerkt met een laminaatvloer. SLAAPKAMERS ZOLDER Er zijn nog twee extra slaapkamers op zolder, beide voorzien van een groot Velux dakraam en knieschotten voor bergruimte. Beide kamers hebben een speelse houten trap naar een extra ruimte onder het dak: ideaal als speelplek voor kinderen of extra opslag. WERKRUIMTE Naast de slaapkamers is er ook een aparte werkruimte ingericht. Deze kamer biedt rust en privacy, ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of een eigen hobbyruimte wil hebben. Dankzij de ligging op de tweede verdieping is dit een stille plek in huis, waar je ongestoord kunt werken of studeren. BUITEN VOORTUIN Een verzorgde voortuin met looppad, borders en kiezels geeft de woning een nette uitstraling. ACHTERTUIN De achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt volop zon. Het ruime terras is aangelegd met grote tegels en er is kunstgras voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling. Borders met vaste planten zorgen voor groen en kleur. Met het zonnescherm aan de gevel creëer je eenvoudig een schaduwplek. Achterin de tuin vind je een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin heeft een achterom en onder de overkapping kun je zelfs een schommel ophangen. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Nuenen. Hier woon je in een vriendelijke en kindvriendelijke omgeving. Voor kinderen zijn er speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels in de buurt. Nuenen staat bekend om zijn gezellige dorpskern met terrassen, restaurants en het Van Gogh Village Museum. Dankzij de goede ligging zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A270 snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met de bus ben je binnen korte tijd in het centrum van Eindhoven of bij het station. Zo woon je rustig, maar heb je de stad altijd dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers Instapklaar en volledig geïsoleerd Sfeervolle woonkamer met veel licht en openslaande deuren Moderne keuken met complete inbouwapparatuur en bargedeelte Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, regendouche en tweede toilet Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom Rustige ligging in Nuenen, dichtbij voorzieningen, scholen en winkels Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Helmond en snelwegen