Laar 225674 RD NuenenGerwen

VRIJSTAAND WONEN MET VRIJ UITZICHT EN EEN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW Klussers opgelet... deze vrijstaande woning is per direct beschikbaar en kan worden helemaal verbouwd tot jouw droomwoning! De afgelopen jaren is dit huis verhuurd geweest. De uiteindelijke koper kan dus naar hartenlust aan de slag, maar heeft wel de mogelijkheid om dit huis geheel naar eigen smaak te verbouwen. De potentie van deze woning is echt ongekend. Vooral als je ook het op het perceel gelegen bijgebouw in de verbouwing betrekt. Dit bijgebouw is uitermate geschikt als mantelzorgwoning, kantoor of om de kinderen een perfecte start te bieden in deze ongekend krappe woningmarkt. Van dit huis kan dus echt een pareltje worden gemaakt. Zo is het mogelijk om de woning zowel op de begane grond als op de 2 verdiepingen uit te bouwen. En het mooie is dat, als hiervoor wordt gekozen, er op het perceel ruimte genoeg overblijft voor een fraaie tuin. Je kunt de bestaande bebouwing ook helemaal slopen. Dat biedt je de mogelijkheid om op het perceel van ruim 600 m2 jouw droomwoning te bouwen. Het is dan natuurlijk mogelijk om een woning te realiseren die aan de strengste normen voldoet op het gebied van duurzaamheid en energieverbruik. En dat dan ook nog eens op één van de mooiste plekjes van Gerwen. Voor de locatie hoef je het zeker niet te laten, want die is echt helemaal top. Aan de voorzijde van de woning ligt namelijk een fraai gemeentelijk plantsoen. Dit prachtige, driehoekige plein heet in de volksmond "De Tip" en vormt al jarenlang het groene hart van het dorp. Een paar jaar geleden is dit prachtige plein geheel opnieuw ingericht met beplanting, een grasveld, diverse speelvoorzieningen en meerdere zitelementen. Al met al een openbaar groengebied waar de inwoners van Gerwen trots op zijn, maar vooral ook erg leuk om hier vanuit de woning op uit te kijken. Het is dan ook niet overdreven om te stellen dat de ligging van dit huis eigenlijk ideaal is voor iedere doelgroep. Gerwen biedt tot slot volop mogelijkheden tot recreëren (er ligt een prachtig natuurgebied aan de rand van de bebouwde kom). In het dorp zelf liggen meerdere sportvoorzieningen en een brede school. Gerwen beschikt daarnaast over een (snelle) busverbinding met Nuenen/Eindhoven en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen. Rondom het charmante park bevinden zich alle denkbare voorzieningen die je jezelf maar wensen kunt.