Panneveld 205674 DC NuenenVerspreide huizen Boord, Opwetten

Moderne tussenwoning met 3 slaapkamers en energielabel A in Nuenen-West! Deze moderne woning van circa 108 m² ademt luxe en comfort, gekenmerkt door een royale woonkamer met veel lichtinval en een hoogwaardige open keuken. Met drie ruime slaapkamers verdeeld over drie woonlagen biedt het object volop mogelijkheden voor diverse woonwensen, terwijl de verzorgde achtertuin uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplek, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Dankzij de volledige isolatie, de aanwezigheid van HR++ glas en het gunstige energielabel A is dit een duurzame keuze met lage energielasten. De strategische ligging nabij Eindhoven zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van ASML en de High Tech Campus. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A270 bereikbaar. Scholen, winkels, sportverenigingen en speeltuintjes liggen om de hoek, met het gezellige dorpscentrum van Nuenen op korte fietsafstand. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst biedt de verzorgde hal toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor de garderobe, mede dankzij een stijlvolle inbouwkast. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De luxe woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en een unieke lichtstraat in de aanbouw. Voor extra sfeer en warmte is de ruimte uitgevoerd met een sfeervolle gashaard. Verder is de kamer voorzien van airconditioning voor een optimaal klimaat. De ramen aan de achterzijde en de achterdeur zijn uitgerust met een rolluik. Tussen de openslaande tuindeuren is een vaste schuifhor geplaatst. Keuken: De luxe open keuken aan de voorzijde combineert een strakke, witte hoogglansopstelling met een donker werkblad en een kamerhoge kastenwand in houtlook. Deze hoogwaardige ruimte is compleet uitgerust met een Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. De doordachte indeling biedt volop opbergruimte en een rustige uitstraling in open verbinding met het eetgedeelte. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 en 2: Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. Deze kamer is van alle gemakken voorzien, waaronder rolluiken en airconditioning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens heerlijk licht en keurig afgewerkt. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle grote, antracietgrijze vloer. Geniet hier van optimaal comfort dankzij de heerlijke vloerverwarming. De ruimte is compleet ingericht met een comfortabel ligbad voorzien van een handdouche, een ruime inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. 2e verdieping: Een centrale overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de wasruimte en de derde slaapkamer. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer op de tweede verdieping is verrassend ruim van opzet en heeft een hoog plafond, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Het grote dakraam zorgt voor een fijne lichtinval, waardoor deze kamer uitstekend geschikt is als volwaardige slaapkamer. Wasruimte: Grenzend aan de overloop bevindt zich de praktische wasruimte. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger en biedt daarnaast extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2019). Tuin: De verzorgde achtertuin op het zuiden is voorzien van een royaal terras en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging en de aanwezigheid van een handige achterom en een berging met elektra, is dit een tuin die zowel sfeer als gemak biedt. Bijzonderheden: - Duurzame tussenwoning met energielabel A en volledige isolatie; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - Luxe woonkamer met een unieke lichtstraat en een sfeervolle gashaard; - Hoogwaardige open keuken voorzien van een Bora-kookplaat en een Quooker; - Drie ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping; - Optimale klimaatbeheersing door airconditioning en rolluiken; - Moderne badkamer met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche; - Diverse vaste horren op de begane grond en 1e en2e verdieping; - Verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden met berging en achterom; - Beschikt over een privéparkeerplek op de parkeerplaats om de hoek.