Schietbergen 225672 SJ NuenenNuenen-Zuid

Mooie starterswoning met zonnige tuin en energielabel A in de populaire wijk Nuenen-Zuid! Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving? Deze goed onderhouden tussenwoning aan Schietbergen 22 in Nuenen is de ideale starterswoning! Met drie slaapkamers, een halfopen keuken, veel opbergruimte, een apart washok en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alle comfort die je zoekt. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, airconditioning en beschikt het over een energielabel A. Het platte dak is in 2025 vernieuwd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Rustig wonen in een groene omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nuenen-Zuid, met diverse voorzieningen op korte afstand. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Daarnaast biedt deze wijk volop groen en natuur, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Nuenen-Zuid heeft een snelle verbinding met Eindhoven (op ca. 15 minuten rijden), en ligt nabij uitvalswegen richting de A270 en A67. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst tref je een lichte hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je de deur de tuin in. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer behoud je een ruimtelijk gevoel en sta je tijdens het koken in contact met de rest van de leefruimte. Tuin op het zuiden De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon, dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Hier kun je in alle rust ontspannen op het terras of tuinieren in de aangelegde borders. De tuin heeft bovendien een handige berging en een achterom, zodat je gemakkelijk met de fiets in en uit kunt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer en werkkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Extra opbergruimte en apart washok Deze woning biedt veel opbergruimte met een bijkeuken en berging naast de keuken. Op de eerste verdieping heb je ook een aparte wasruimte waardoor je wasmachine en droger netjes uit het zicht blijven. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen en airconditioning, waardoor je profiteert van lage energiekosten. Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzame woning met een prettig binnenklimaat. Bovendien is in 2025 het platte dak vernieuwd, wat extra zekerheid en wooncomfort biedt. Bijzonderheden: * De woonoppervlakte van de woning bedraagt 90 m2. * De inhoud van de woning is 324 m3. * Het bouwjaar is 1982 en sindsdien is de woning geheel gemoderniseerd en geïsoleerd. * Openbaar parkeren voor de deur. * Energiezuinig met een energielabel A, zonnepanelen en airconditioning. * Aanvaarding: in overleg. Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een prettige woonomgeving? Plan snel een bezichtiging en ontdek Schietbergen 22 in Nuenen!