Schout Diercxlaan 175673 RE NuenenNuenen-Oost

Instapklaar gezinshuis met vier slaapkamers, energielabel A en een fijne achtertuin Strak afgewerkt, vier slaapkamers, energielabel A en een achtertuin waar je graag blijft zitten. Aan de Schout Diercxlaan 17 staat een instapklaar gezinshuis waar veel al voor je is gedaan. Binnen valt direct de nette afwerking op. De visgraatvloer, rustige kleuren en strakke keuken zorgen voor een moderne uitstraling. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Boven zijn vier slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Buiten vind je een verzorgde tuin met een fijne overkapping en ruime berging. Een compleet huis voor een gezin dat zonder grote verbouwing wil verhuizen. Begane grond ENTREE Via de entree kom je binnen en krijg je meteen een goed beeld van de afwerking van de woning. Op de vloer ligt een strakke visgraatvloer die mooi past bij de rustige stijl van het huis. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. WOONKAMER Eenmaal in de woonkamer valt opnieuw op hoe netjes de woning is afgewerkt. Er is veel ruimte voor een ruime zithoek, kasten en een grote eettafel. Aan de voorzijde kijk je uit over de straat. De radiatoren zijn netjes afgeschermd, waardoor de ruimte rustig oogt. Achter de zithoek is plaats voor een fijne eethoek en een extra kast voor opbergruimte. Via een ronde doorgang kom je in de keuken. Vanuit de woonkamer is ook de trapkast bereikbaar. Ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. KEUKEN De keuken is uitgevoerd in een rustige lichtgrijze kleur en heeft een strakke uitstraling. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser. Via het doorgeefluik blijft er contact met de woonkamer. Daarnaast is er ruimte voor een bar met stoelen. Een fijne plek voor het ontbijt, een kop koffie of om even bij te praten tijdens het koken. Vanuit de keuken kom je in een klein portaal. Hier vind je het toilet en de deur naar de achtertuin. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met een donkere tegel en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping OVERLOOP Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1 De eerste slaapkamer heeft een goed formaat en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en een kast. Door de fijne lichtinval voelt de kamer prettig en ruim aan. SLAAPKAMER 2 Ook de tweede slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een bureau. Er blijft daarnaast voldoende plek over voor kasten en andere meubels. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer is wat kleiner en beschikt over nette inbouwkasten. Hierdoor heb je direct veel praktische opbergruimte. Deze kamer is geschikt als kinderkamer, werkkamer, kleedkamer of hobbykamer. BADKAMER De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van tegels in betonlook. Je beschikt hier over een groot wastafelmeubel, een aparte kast voor extra opbergruimte, een wandcloset en een ruime inloopdouche. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Een designradiator zorgt voor de verwarming van de ruimte. De combinatie van de materialen en rustige kleuren geeft de badkamer een moderne uitstraling. Tweede verdieping VOORZOLDER Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv installatie. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Door de hoogte tot aan de nok voelt de verdieping ruim aan. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Aan één zijde is extra opbergruimte gemaakt achter een gordijn. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. SLAAPKAMER 4 De vierde slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met inbouwspots. Hierdoor is er veel extra ruimte en komt er prettig daglicht naar binnen. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. De kamer is goed te gebruiken als vierde slaapkamer, maar ook als werkkamer of hobbykamer. Een radiator zorgt hier voor de verwarming. Exterieur VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd met borders, vaste beplanting en siergrind. Aan de voorzijde van de woning is een zonneluifel geplaatst. Hiermee kun je op zonnige dagen zelf zorgen voor extra schaduw in de woning. ACHTERTUIN De achtertuin is een heerlijke plek om veel tijd buiten door te brengen. Direct achter de woning staat een mooie overkapping. De afwerking met rabbatdelen en de geïntegreerde spots zorgen voor een verzorgde uitstraling. De tuin is verder netjes aangelegd met tegelwerk en vaste borders met groene beplanting. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een aparte zithoek. Hierdoor kun je hier heerlijk met familie of vrienden lange avonden buiten doorbrengen. Er is een wateraansluiting aanwezig. Ook de kliko's kunnen netjes uit het zicht worden geplaatst achter het verlengde deel van de schutting. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. BERGING Achter in de tuin staat een ruime berging die eveneens netjes is afgewerkt met rabbatdelen. Hier is meer dan genoeg ruimte voor fietsen, tuingereedschap en bijvoorbeeld een extra koelkast. Zo heb je veel praktische bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de tuin. OMGEVING De woning ligt in een rustige woonomgeving in Nuenen. In de buurt vind je verschillende voorzieningen die prettig zijn voor een gezin. Scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar. Voor meer winkels, horeca en andere voorzieningen kun je terecht in het centrum van Nuenen. Ook Eindhoven is goed bereikbaar. Via de uitvalswegen rijd je eenvoudig richting de stad en de omliggende plaatsen. Hier woon je rustig, terwijl veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een fijne combinatie voor gezinnen die graag praktisch en centraal wonen. Belangrijkste kenmerken • Instapklaar gezinshuis met een nette en moderne afwerking • Energielabel A • Strakke visgraatvloer op de begane grond • Ruime woonkamer met plek voor een grote zithoek en eethoek • Strakke keuken met complete inbouwapparatuur • Praktische trapkast voor extra bergruimte • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder met grote dakkapel • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Mooie overkapping met geïntegreerde verlichting • Ruime berging achter in de tuin • Achterom aanwezig • Fijne ligging nabij dagelijkse voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Eindhoven