Verkocht

Sleedoornlaan 135672 BL NuenenNuenen-Zuid

€ 499.000 k.k.
Kaart
  • 149 m²
  • 258 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2024
Verkoopdatum
5 december 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan een rustig doodlopend straatje aan de rand van een park ligt deze royale tweekapper met vier royale slaapkamers. Na modernisering woont u in uw eigen droomhuis op de ideale locatie nabij 'groen', winkels, basisschool en het centrum van Nuenen met een compleet horeca- en winkelaanbod. Deze ideale gezinswoning heeft een L-woonkamer en een aangebouwde keuken met doorgang naar de inpandige garage. Bouwjaar: 1973 Inhoud: 589 m³ Woonoppervlakte: 149 m² (excl. garage) Perceeloppervlakte: 258 m² Energielabel: D Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Aangelegde voortuin met volwassen begroeiing en bomen; - Oprit voor twee auto's; - Entree; - Ontvangsthal met leistenen tegelvloer, trapopgang en meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar); - Toilet met fontein; - Sfeervolle L-woonkamer met rookkanaal voor houtkachel en leistenen tegelvloer; - Via eetkamer doorgang naar de aangebouwde keuken; - Dichte keuken met houten keukeninrichting voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser; - Bijkeuken met doorgang naar garage; - Inpandige garage met opstelling heteluchtketel (Brink, 1988); - Achtertuin met veel groen en sfeervolle zitplekken. Eerste verdieping: - Overloop; - Drie slaapkamers met diverse inbouwkasten; - Badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel, toilet en nis met wasmachine aansluiting en kastruimte; - Via de badkamer toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: - Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping; - Voorzolder met CV-ruimte voorzien van opstelling CV-ketel (Ferroli, HR-Combi, 2023); - Bergkamer met dakvenster; - Royale zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - De woning beschikt over een energielabel D (geldig t/m 17-06-2034); - Buitenschilderwerk 2022; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Tijdens de verbouwing in 1988 is de woonkamer voorzien van vloerisolatie; - De woning wordt op de begane grond verwarmd middels heteluchtverwarming en op de verdiepingen met een CV-ketel die tevens voor de warmwatervoorziening zorgt; - Woning is voorzien van glasvezelaansluiting; - Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar; - De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum ‘Het kernkwartier’, diverse sportaccommodaties, basisschool en het (winkel-)centrum van Nuenen; - Nuenen heeft een centrum met een compleet horeca- en winkelaanbod, en heeft goede verbinding met Eindhoven en uitvalswegen naar snelwegen A2, A50 en A58.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN F 985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

10.532x

Bekeken

59x

Bewaard

21-8-2024

Op Funda

Buurt

Nuenen-Zuid

Nuenen
Inwoners
7.095
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.727

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.