Stationsweg 15674 TS NuenenEeneind

Statige charme op een unieke locatie Aan de geliefde Stationweg in Nuenen staat dit indrukwekkende gemeentelijke monument, waar historie en elegantie samenkomen. Achter de imposante gevel met klassieke details schuilt een woning vol karakter: hoge plafonds met sierlijke ornamenten, prachtige paneeldeuren, originele vloeren en royale kamers. Iedere ruimte in dit huis ademt de sfeer van vervlogen tijden, met het comfort van nu. De zeer grote achtertuin is met zorg aangelegd en biedt volop mogelijkheden: van ontspannen onder de schaduw van volwassen bomen tot het creëren van een moestuin of speelruimte. De ligging en het formaat maken het een bijzonder verlengstuk van de woning. Begane grond Hal Je komt binnen in een royale hal waar de sfeer van dit huis meteen voelbaar is. De originele stenen vloer, de houten paneeldeuren en de prachtige trap met rode traploper geven de hal karakter. Vanuit de hal zijn meerdere ruimtes bereikbaar: de zitkamer, de eetkamer, de keuken en het toilet. Daarnaast is er een aparte nis voor de kapstok. Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Een charmant rond raampje zorgt hier voor natuurlijk licht. Woonkamer en zitkamer De woonkamer verwelkomt je met hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht. Twee kamers staan hier in open verbinding met elkaar, gescheiden door een elegante doorgang. In de voorste kamer is een gezellige zithoek bij de haard gecreëerd. Hier geven twee inbouwkasten de ruimte extra sfeer én praktische opbergruimte. De tweede ruimte leent zich perfect voor een extra zithoek of bijvoorbeeld een hobby- of leesruimte. Vanuit de zitkamer geven openslaande deuren toegang tot de serre. Dit is een heerlijke plek om de dag te beginnen of om in de avond nog even na te genieten. Door de grote ramen heb je een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin en het vele groen eromheen. Het is een lichte en rustige ruimte die je het hele jaar door een gevoel van buitenleven geeft. Eetkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. Ook hier zorgen de hoge ramen voor prachtig lichtinval en een prettige sfeer. Deze kamer is veelzijdig in te richten: als sfeervolle eetkamer, maar ook als hobbykamer, bibliotheek of werkkamer. De ligging aan de straatzijde en de royale afmetingen maken het een functionele ruimte. Keuken De keuken vormt een fijne plek in huis waar veel originele details bewaard zijn gebleven. Het middelpunt is het 6-pits gasstel dat is geplaatst in de originele schouw, waarin nog de karakteristieke witjes te zien zijn. Dit geeft de ruimte direct warmte en uitstraling. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast en een dubbele wasbak. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte en maakt de keuken niet alleen charmant, maar ook functioneel. Dankzij de voorzetramen is het hier in elk seizoen aangenaam verblijven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, die met zijn circa 25 m² ruim genoeg is voor voorraadopslag of het bewaren van wijnen. Eerste verdieping Overloop Via de statige trap met rode traploper bereik je de eerste verdieping. Je komt uit op een royale overloop waar het rode tapijt is doorgelegd en die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Master bedroom De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het royale balkon bij deze kamer biedt een prachtig uitzicht over de verzorgde tuin en het vele groen. De kamer zelf is ruim, licht en sfeervol, met voldoende plaats voor een groot bed en een riante kast. Vanuit deze slaapkamer heb je bovendien direct toegang tot de badkamer ensuite. Tweede slaapkamer Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Ook dit is een ruime kamer met veel lichtinval. Een eigen wastafel maakt de ruimte praktisch in gebruik en geschikt als comfortabele slaapkamer of logeerkamer. Derde slaapkamer De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Ook hier is een wastafel aanwezig. Badkamer en toilet De badkamer is royaal en praktisch ingedeeld. Het ligbad is ruim van formaat en gepositioneerd bij het raam, zodat je uitkijkt over de achtertuin. Daarnaast is er een inloopdouche en een wastafel. Als extra luxe beschikt de badkamer ook over een sauna Het aparte toilet op deze verdieping is half betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje, en is vanaf de overloop bereikbaar. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je in een ruime open zolderkamer met een wastafel. Deze lichte en veelzijdige ruimte kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbykamer, werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er twee aparte kamers aanwezig. Eén van deze kamers leent zich goed als extra slaapkamer, terwijl de andere kamer praktisch te gebruiken is als bergruimte. Tuin en buitenruimte De achtertuin is royaal van opzet en een mooi verlengstuk van dit huis. Dankzij de volwassen bomen en gevarieerde beplanting is er veel privacy en een groene, natuurlijke sfeer. Direct achter de woning ligt een terras, bereikbaar vanuit de keuken, waar je beschut zit en uitzicht hebt op het gazon en de borders. De tuin loopt door langs de zijkant van het perceel, waar een groot gazon en een vijver een afwisselend geheel vormen. Verspreid door de tuin groeien diverse fruitbomen, waaronder kersen, appels, abrikozen, peren en een oude moerbeiboom. Achter in de tuin is ruimte om een eigen moestuin aan te leggen Achter het terras bevindt zich een eigen grote oprit met aansluitend de garage. Deze garage is zowel vanuit de oprit als via een loopdeur vanaf het terras te bereiken. Een praktische ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is: het parkeren van een auto, het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of als werkplaats voor klussen. Samen met de oprit biedt dit volop gemak en mogelijkheden. Bijzondere kenmerken • Gemeentelijk monument met veel originele details. • Royale hal met authentieke stenen vloer. • Sfeervolle serre met uitzicht op de achtertuin. • Authentieke keuken met originele schouw. • Ruime kelder van circa 25 m². • Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. • Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en sauna. • Apart toilet op de eerste verdieping. • Tweede verdieping met grote multifunctionele zolderruimte en twee extra kamers. • Zeer royale achter- en zijtuin met volwassen bomen, vijver, gazon en diverse fruitbomen (kers, appel, abrikoos, peer, moerbei). • Ruimte voor een eigen moestuin. • Eigen oprit aan de achterzijde met grote garage. • Voorzien van zonnepanelen