Tweerijten 45673 TV NuenenNuenen-Oost

Met een woonoppervlakte van maar liefst 237 m² biedt deze royale 2-onder-1-kapwoning verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer met meerdere leefzones, een luxe woonkeuken met bijkeuken en inpandige garage, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de bijkeuken en garage) en 12 zonnepanelen. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een sfeervolle overkapping en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een woning met een uitzonderlijk ruime indeling en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Indeling Begane grond Entree Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en verzorgde hal die direct een gevoel van ruimte en comfort geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en moderne paneeldeuren. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming als bijverwarming, met uitzondering van de bijkeuken en de garage. Via een fraaie stalen deur bereik je de royale woonkamer. Toilet Het moderne toiletruimte is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. De combinatie van doorlopende vloertegels en frisse witte wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Woonkamer De royale U-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden om verschillende leefruimtes te creëren. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek rondom de sfeervolle gashaard. Het centrale gedeelte vormt een heerlijke plek voor een grote eettafel met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Daarnaast beschikt de woonkamer over een extra hoek die ideaal is als speelruimte, thuiswerkplek of gezellige leeshoek. De strakke wandafwerking en het plafond met inbouwspots geven het geheel een moderne uitstraling. Keuken & bijkeuken De luxe, hoogglans witte keuken is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een composiet werkblad, een inductiekookplaat, Quooker, combi oven/magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en een op hoogte geplaatste vaatwasser. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Vanuit de keuken geniet je van het uitzicht op de tuin en via de openslaande deur stap je direct naar buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een directe doorgang naar zowel de tuin als de inpandige garage. Garage De inpandige garage is zowel van binnen als van buiten bereikbaar en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over elektra, een wateraansluiting en een roldeur. Tevens bevindt zich hier de installatie voor de vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Slaapkamers De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en een werkplek. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met grote raampartijen en een eigen wastafel. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer of thuiskantoor en is voorbereid op een wastafel. De vierde slaapkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van airconditioning en een elektrisch rolluik. Badkamer & separaat toilet De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel. Daarnaast zorgen mechanische ventilatie en inbouwspots voor extra comfort. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, ideaal voor een druk huishouden. Tweede verdieping Slaapkamers De tweede verdieping biedt nog eens twee verrassend ruime kamers. De eerste kamer is voorzien van dakramen en inbouwspots en is voorbereid voor het realiseren van een extra douche. De tweede kamer beschikt over een aangrenzende bergruimte, die eenvoudig kan worden samengevoegd tot één royale kamer. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit. Berging Op deze verdieping vind je ook een berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Exterieur Tuin & buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Meerdere natuurstenen terrassen bieden altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Onder de sfeervolle overkapping met lichtstraat is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De combinatie van groen, stijlvolle cortenstalen plantenbakken en de vrije ligging zonder directe inkijk zorgt voor veel privacy. Uiteraard beschikt de tuin over een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Omgeving Wonen aan de Tweerijten betekent genieten van rust, ruimte en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze geliefde woonlocatie in Nuenen-Oost kenmerkt zich door een rustige, kindvriendelijke opzet met veel openbaar groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving. De wijk grenst aan bos- en natuurgebieden, waardoor je vanuit huis direct kunt wandelen, hardlopen of fietsen in het prachtige buitengebied. Het gezellige dorpscentrum van Nuenen ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven en Helmond zijn bovendien uitvalswegen en voorzieningen in de regio snel te bereiken. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving met het comfort van alle voorzieningen dichtbij. Highlights 6 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen Grote leefruimte met meerdere zones Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en garage). Keuken + bijkeuken + garage direct verbonden Fraai aangelegde tuin met overkapping en veel privacy. Oprit voor meerdere auto’s 12 zonnepanelen. Ligging dichtbij het bos en natuurgebied