Vondelstraat 135671 VA NuenenNuenen-Noord

Ruimte, rust en renovatiekans op toplocatie in Nuenen. Vondelstraat 13 – Nuenen Welkom in Nuenen, een dorp dat bekend staat om zijn groene karakter, gezellige dorpskern en de nabijheid van Eindhoven. In de rustige, brede Vondelstraat staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport, garage en diepe tuin. Een huis dat ruimte biedt voor een compleet gezin én een geweldige kans is voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Gelegen in een rustige woonwijk met veel volwassen groen, woon je hier op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Nuenen. Alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten en scholen tot sportclubs, zijn dichtbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen een kwartier naar Eindhoven en Helmond. Via de diepe oprit met carport kom je droog de woning binnen. De ruime hal verwelkomt je met een natuurstenen vloer, praktische kelderkast en toegang tot het toilet. De royale woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, straalt warmte en karakter uit dankzij de authentieke balkenplafonds, de robuuste schouw met open haard en het zicht op zowel de voor- als achtertuin. De aparte keuken is ruim van opzet en kijkt uit op de achtertuin. Hoewel de inrichting gedateerd is, biedt de ruimte volop mogelijkheden voor een moderne leefkeuken. Via de keuken bereik je de achtertuin én de naastgelegen garage, ideaal als bijkeuken of werkplaats. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, elk met veel daglicht en uitzicht op het groen. De kamers zijn netjes, maar vergen enige modernisering. De badkamer is functioneel en voorzien van ligbad en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, handig en efficiënt. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: een ideale plek voor koffers, kerstdecoratie of hobbyspullen. En dan is er nog de garage met achterom en een stenen berging in de tuin: aan opbergruimte geen gebrek! De achtertuin ligt op het zuidwesten en is aangelegd met een grote diversiteit aan beplanting, een vijverpartij en meerdere zithoeken. De tuin ademt rust en privacy en nodigt uit tot lange zomermiddagen met koffie, een boek of een barbecue. Een achterom maakt het praktisch voor fietsen of tuingereedschap. Waarom Vondelstraat 13 jouw projectwoning is Ruime twee-onder-een-kap met karakter Garage, oprit, carport én berging Groene en rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Nuenen Vlak bij Eindhoven en uitvalswegen Volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen wens Tuin op het zuidwesten met achterom Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden om er jouw droomplek van te maken? Dan is Vondelstraat 13 in Nuenen absoluut een bezichtiging waard. Pak deze kans, en creëer jouw thuis op een van de mooiste plekken van het dorp. Neem snel contact op voor een bezichtiging!