Wederikdreef 75672 BS NuenenNuenen-Zuid

Ruime tussenwoning met garage, eigen oprit en verrassend veel leefruimte op een fijne woonlocatie in Nuenen-Zuid. Deze keurig onderhouden gezinswoning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, vijf (slaap)kamers, een garage, eigen oprit én een voor- en achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en doorstromers die ruimte en potentie zoeken. BEGANE GROND Entree Via de eigen oprit bereik je de garage en de verzorgde, riante voortuin. Vanuit de voortuin kom je bij de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De royale woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde geeft een deur toegang tot de voortuin en zorgt de sfeervolle open haard voor extra warmte en karakter. De woonkamer is afgewerkt met een schitterende parketvloer. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en de separate achterdeur voor een directe verbinding met de tuin. De inbouwspots in het plafond geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Keuken De keuken beschikt over een praktische dubbele opstelling met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Hoewel de keuken netjes is onderhouden, biedt deze een uitstekende mogelijkheid om geheel naar eigen woonwensen te moderniseren. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met toegang tot het balkon. De vierde slaapkamer is eveneens uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij het grote aantal kamers is deze woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Badkamer De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te vernieuwen. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra wastafel, waardoor deze ruimte uitstekend dienst kan doen als wasruimte. Zolderkamer De royale zolderkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor veel extra licht en ruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte. De zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en wordt omringd door groene beplanting, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de zonneluifel creëer je eenvoudig een comfortabele schaduwplek op zonnige dagen. Via de achterom bereik je het parkeerterrein achter de woning, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Garage De woning beschikt over een vrijstaande garage aan de voorzijde, gecombineerd met een eigen oprit. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Royale tussenwoning met veel woonoppervlakte en volop mogelijkheden. - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. - Vijf (slaap)kamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakkapel. - Eigen oprit én vrijstaande garage. - Voor-, achtertuin en balkon aanwezig. - Achterom met directe toegang tot een parkeerterrein. - Uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde wijk Nuenen-Zuid, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Kernkwartier, diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Nuenen met zijn winkels, restaurants en terrassen is snel bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen richting Eindhoven, Helmond en de omliggende dorpen woon je hier bovendien bijzonder centraal. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende basis en volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte en potentie die deze woning te bieden heeft.