Dissel 205391 CM NulandKom Nuland

Vrijstaand wonen in Nuland met volop ruimte, comfort en een heerlijke tuin! Zowel binnen, als buiten (perceeloppervlakte ca. 542 m2) biedt deze woning veel ruimte. Zo heeft de woning een royale woonkamer, leefkeuken, vijf slaapkamers en een grote, geïsoleerde garage/bijgebouw met bergzolder. Dankzij de eigen entree biedt dit bijgebouw volop mogelijkheden: van werkruimte tot hobbyplek of chillroom. Dit tezamen met de 9 stuks zonnepanelen (2023), oprit voor meerdere auto’s, de carport en de diepe, prachtig aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping én een tuinhuis zorgt voor maximaal woonplezier! Gelegen vlakbij de dorpskern, in een rustige, breed opgezette straat op korte afstand van natuurgebied de Nulandse Heide en het Waterwingebied. Tegelijkertijd woon je hier heel centraal met voorzieningen als een speelveldjes, supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten in de nabijheid. Bovendien heb je een snelle route naar de A59, waardoor je in enkele minuten op weg bent naar het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Een heerlijke woonomgeving, perfect voor mensen die graag willen wonen in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik. Inhoud ca. 584 m3, woonopp ca. 169 m2 (excl. bijgebouw ca. 38 m2), perceelopp ca. 542 m2, bouwjaar 1989. Begane grond: De diepe, symmetrisch aangelegde voortuin zorgt niet alleen voor een mooie entree, maar ook voor extra privacy in de woning. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trapopgang en een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming die door is gelegd in de woonkamer. De L-vormige woonkamer geniet van veel daglicht en leuk zicht op het rustige straatbeeld door de vele grote raampartijen. De brede gashaard bij de zithoek maakt het extra sfeervol. Aan de achterzijde ligt de leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het royale hoekmeubel (Siematic) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Aan bergruimte sowieso geen gebrek, want je hebt ook nog de beschikking over een grote kelderkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met een extra aanrecht en de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook is hier de toiletruimte, een inbouwkast en een openslaande deur naar de tuin. Tuin en garage/bijgebouw: De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is een waar buitenparadijs. Volledig omsloten met groen, volwassen beplanting, een groot gazon, strakke vijverpartij en een sfeervolle overkapping met plafondverlichting. Dit is een tuin waar je het hele jaar door van geniet. Het tuinhuis achterin is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan beide zijden van de woning is een achterom aanwezig. Het multifunctionele, vrijstaande bijgebouw bestaat uit 2 ruimtes, is bereikbaar vanuit de oprit en vanuit de tuin en is volledig geïsoleerd. Ook hier bevinden zich aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een bergzolder over de gehele lengte. Naast garage biedt het volop gebruiksmogelijkheden: kantoor, praktijk of wellicht een uit de hand gelopen hobby? Het kan hier allemaal. 1e Verdieping: Overloop met een raam en aansluitend 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd over de gehele achterzijde en beschikt over een inloopkast. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een 2e hangend toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap naar deze verdieping met een ruime voorzolder en nog eens 2 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, logees of thuiswerken in alle rust. Dit zeer complete vrijstaande familiehuis is degelijk gebouwd, altijd goed onderhouden en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Je woont hier vlakbij de natuur, maar ook op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en met snelle verbindingen naar de stad. Rust, ruimte en gemak komen hier perfect samen.