Torensteelaan 453281 MA NumansdorpNumansdorp Woonkern

Modern afgewerkt en duurzaam 3-kamerappartement met ruime tuin – gerealiseerd in 2023. In de populaire nieuwbouwwijk Torensteepolder bevindt zich dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex. De woning combineert modern wooncomfort met een energiezuinig karakter en beschikt over een zonnige tuin op het oosten, een praktische houten berging en een hoogwaardige afwerking. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met diverse voorzieningen én nabij het prachtige natuurgebied “Oosterse Bekade Gorzen”. Hier woon je heerlijk rustig en groen, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling van de woning Centrale entree: Het appartementencomplex beschikt over een nette afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en een verzorgd portiek. Een representatieve ontvangst welke direct een verzorgde indruk achterlaat. Appartement: Via de hal zijn alle vertrekken binnen het appartement toegankelijk. De praktische indeling zorgt voor een prettige woonbeleving en optimaal gebruik van de ruimte. Woonkamer & keuken: De woonkamer voelt aangenaam licht aan dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin. De moderne afwerking en rustige kleurstellingen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een strak design met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigsysteem. Slaapkamers: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne connectie met buiten. Ideaal voor wie graag geniet van rust en privacy. Badkamer & overige ruimtes: De fijne badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje en een technische ruimte met de WTW-installatie, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte circa 56 m²; - Externe berging van circa 6 m²; - Moderne en instapklare afwerking; - Voorzien van WTW-installatie; - Volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel A+; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - VvE-bijdrage bedraagt circa € 154,43 per maand; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Randstad; - Oplevering: september/oktober 2026. Numansdorp: Numansdorp is een gezellig dorp in de gemeente Hoeksche Waard, gelegen net onder Rotterdam. Het dorp telt ongeveer 10.000 inwoners en heeft een fijne, dorpsachtige sfeer met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Gelegen aan het water van het Hollandsch Diep, biedt Numansdorp een mooi uitzicht en een rustige, groene omgeving, terwijl de nabijheid van de A29 zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit appartement in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!