Dirk Kluifhoofdstraat 123281 SV NumansdorpNumansdorp Woonkern

Deze mooie, geschakelde, levensloopbestendige woning heeft de absolute WOW-factor! Gelegen aan het water, instapklaar, met een keuken waar iedere keukenprins of -prinses blij van wordt! Met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond en 2 badkamers. De riante oprit en het fraaie terras met overkapping aan het water maken het plaatje helemaal compleet. De woning is gelegen in de populaire wijk Philipsburg, aan het eind van een doodlopende straat en wordt aan 2 zijden omgeven door water. Een ideale ligging, want het gezellige centrum van Numansdorp is op loopafstand gelegen en voorziet in een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en natuurlijk niet te vergeten de sfeervolle haven, de mooie Ambachtsheerlijkheid en de golfbaan. Indeling: Begane grond: Entree via de riante oprit welke toegang biedt tot zowel de woning, garage en voortuin. Toegang tot de woning via de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot garage, slaapkamer, badkamer en woonkamer. Laat je verrassen door de bijzonder sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming en airco. De keuken is in het midden van de woning gelegen en is de droom voor iedere keukenprins en -prinses door de luxe uitstraling en afwerking. Bovendien heb je vanaf het kookeiland via de dubbele schuifdeuren een fraai uitzicht op het terras en het water. Het keukenblok bestaat uit een vaste kastenwand en kookeiland met inbouwapparatuur zoals een spoelbak met Quooker kraan, 6 gaspitten welke fraai zijn weggewerkt in het aanrechtblad, Wave afzuigsysteem, vaatwasser, 2x koel-/ vriescombi, oven en combimagnetron. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken stap je zo in de zeer riante eetkamer waar je aan een lange tafel vele gezellige momenten kunt beleven. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft aan 3 zijden raampartijen en is van een prima formaat. De naastgelegen badkamer is ruim, modern en ingericht met douche, meubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting. De gehele begane grond is voorzien van vloerwarming welke in gebruik is als hoofdverwarming. De garage is riant, keurig afgewerkt en is voorzien van een roldeur. De ruimte is uitgerust met elektra, een wateraansluiting en een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger. Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel en airco. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tuin: De tuin is al net zo sfeervol als de woning zelf. Deze is niet alleen gelegen op het zuiden, maar ook ingericht met sierbestrating, vaste plantenborders, grind, er is een fraaie overkapping en trapje naar het terras aan het water. De gezellige overkapping is voorzien van elektra en verlichting en verder is er een buitenkraan en een achterom. De voortuin is voorzien van vaste plantenborders en grind en is, zoals de achtertuin, keurig onderhouden. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 2005; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met HR++ glas; - Atag hr-ketel bouwjaar 2021; - Meterkast: 12x 220V en 3x aardlekschakelaar; - Binnen- en buitenschilderwerk is van 2021; - Airco; - 18 Zonnepanelen (2021); - Rolluiken.