Goudvink 283281 RH NumansdorpNumansdorp Woonkern

In de rustige Vogelwijk gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, energielabel B en een zonnige op het westen gelegen achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 284 m² eigen grond en op korte afstand van een supermarkt, bushalte en het gezellige en veelzijdige centrum van Numansdorp. BELEEF DE WONING ALVAST VIRTUEEL Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op de website van de woning zelf en laat je verrassen. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer. KOM BINNEN Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige lichtinval door de ramen in de voor- en zijgevel. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een opstelling met een 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuiging, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijk zonnige, op het westen gelegen, achtertuin in. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een douchecabine, ligbad, toilet en meubel met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van kledingkasten. Tweede verdieping Voorzolder met de opstelplaats cv-combiketel (Remeha 2021) en toegang tot de 4e slaapkamer. GARAGE Naast de woning is de garage gelegen en deze heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin. TUIN In de voortuin is groen aangelegd en naast de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto's. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van kleurrijke borders, gazon en een praktische houten berging. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 109 m² en de inhoud van de woning is ca. 451 m³; - begane grond heeft houten kozijnen met dubbel glas en de eerste verdieping kunststof met dubbel glas; - woning heeft geïsoleerde begane grondvloer, muren en dak; - oplevering is in overleg en kan eventueel op kortere termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.