Groeneweg 243281 XC NumansdorpNumansdorp Woonkern

Op korte afstand van het veelzijdige centrum van Numansdorp staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met slapen en baden op de begane grond, een ruime serre en een heerlijke tuin aan het water. Hier combineer je het gemak van alle voorzieningen om de hoek met de rust van wonen aan de rand van het centrum. De woning is op de begane grond vergroot met een royale serre uit 2017 en een aanbouw met slaapkamer en badkamer uit 2005 waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, woonkamer, eetkamer, keuken, serre, gang, toilet, badkamer en slaapkamer. Eerste verdieping: overloop en twee slaapkamers. KOM BINNEN Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de rechterzijde en de eetkamer aan de linkerzijde. Vanuit de eetkamer is er een doorgang naar de keuken en de achterhal met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevinden zich tevens het toilet, de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een meubel met twee wastafels. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een leuk uitzicht op de royale serre en geeft toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische L-vormige opstelling met een kookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, afzuigkap en veel kastruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakramen en praktische bergruimte in de vaste kasten. BUITEN De ruime serre vormt een echte eyecatcher en is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Vanuit de serre loop je zo de achtertuin in. De tuin is ingericht met een vlonderterras, een kleine overkapping en kunstgras. In 2019 is er naast de woning nog een extra praktische berging geplaatst. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 101 m² en een inhoud van 362 m³; - in 2014 zijn 16 zonnepanelen geplaatst; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.