Kardemom 183281 MB NumansdorpNumansdorp Woonkern

Welkom aan de Kardemom 18 in Numansdorp. Een jonge tussenwoning (bouwjaar 2022) die van alle gemakken is voorzien. Met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m², vier riante slaapkamers, een uitbouw van 2,4 meter en een energielabel A+++. Met dit comfort woon je hier toekomstbestendig, comfortabel en energiezuinig. De woning is gelegen in de prachtige wijk ‘De Torensteepolder’ waar het ruim, groen en heel fijn wonen is. De wijk ligt op loopafstand van het prachtige Hollandsche Diep en ook nabij de fijne voorzieningen van Numansdorp. Wist u dat Numansdorp uitgeroepen is tot het fijnste dorp om te wonen in de Hoeksche Waard!? Ervaar de luxe, afwerking en de ruimte zelf tijdens een bezichtiging. We nodigen u van harte uit! BEGANE GROND De ruime woonkamer is dankzij de uitbouw en grote raampartijen heerlijk licht. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De moderne keuken beschikt over alle ruimte om uitgebreid te koken en doordat er vloerverwarming en een WTW-systeem aanwezig zijn, geniet je hier van optimaal wooncomfort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is compleet ingericht met zowel een ruime douche als een apart ligbad, dubbele wastafel en toilet. Ideaal voor gezinnen of om heerlijk te ontspannen. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is royaal en multifunctioneel in te richten: denk aan een extra slaapkamer, een werkruimte of een praktische wasruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. TUIN De achtertuin van circa 60 m² ligt op het oosten en biedt een fijne mix van groen en bestrating. Achterin de tuin staat een schuur die voorzien is van elektra, ideaal handig voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren doe je eenvoudig in de openbare parkeerplaatsen voor de deur. OMGEVING Kardemom 18 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een jonge gemeenschap. Je woont hier omringd door groen en waterpartijen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zijn binnen handbereik. Dankzij de ligging nabij de A29 ben je bovendien snel in Rotterdam of Antwerpen en het openbaar vervoer ligt om de hoek. Bijzonderheden op een rij - Bouwjaar 2022; - Energielabel A+++; - Uitbouw van 2,4 meter; - 154 m² woonoppervlak; - Oplevering kwartaal 3 2026; - Instapklaar en volledig geïsoleerd. Klaar om verliefd te worden? Kardemom 18 is een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in een van de mooiste wijken van de Hoeksche Waard. Kom snel kijken en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze prachtige woning. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. NUMANSDORP Numansdorp is een prachtig dorp in de Hoeksche Waard. Direct gelegen aan het Hollands Diep en omgeven door polderlandschap met schitterende vergezichten. Het dorp kenmerkt zich door de ruime opzet en het gevarieerde aanbod van winkels. Daarbij is de ligging ten opzichte van de Randstad ideaal voor forenzen die hun werk elders hebben maar zich thuis willen kunnen ontspannen en die hun kinderen in een veilige omgeving op goed geleide scholen willen zien opgroeien. Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien zijn de gezellige weekmarkten, de jaarlijkse paardenmarkt en braderie, evenementen die het dorp kleur geven. Recreatiemogelijkheden, een 18 holes golfbaan, jachthaven, oeverbos, tenniscomplex, strandje, natuureiland Tiengemeten en het Nationaal Landschap Centrum zijn op korte afstand bereikbaar. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie starterswoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO