Middelweg 25-B3281 KH NumansdorpNumansdorp Woonkern

Moderne villa met ongekende ruimte, schitterend perceel en royale garage. Welkom aan de groene rand van Numansdorp: waar stijl, comfort en ruimte samenkomen in deze onder architectuur gebouwde villa. Deze moderne familiewoning (ca. 475 m² woonoppervlak) staat op een fraai perceel van 2.154 m² eigen grond en biedt alles wat je je kunt wensen – en meer. Achter de stijlvolle gevel wacht een zee van ruimte: met 8 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere leefruimtes én een aparte woonunit is deze villa perfect geschikt voor een groot gezin, gastenverblijf of dubbele bewoning. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen, grotendeels vloerverwarming, WTW, 46 zonnepanelen, een geïntegreerd audiosysteem en airconditioning in alle kamers. Numansdorp is geliefd om zijn dorpse sfeer, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Natuur, jachthaven, golfbaan en het Hollandsch Diep liggen op een steenworp afstand. Indeling De begane grond biedt een sfeervolle, lichte woonkamer met gashaard, een aparte zitkamer, eetkamer met shutters en een luxe Siematic keuken met Miele inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een luxe badkamer, ideaal als levensloopbestendig wonen gewenst is. Op de verdieping bevinden zich zes slaapkamers, twee badkamers en een zelfstandige woonunit met eigen keuken, badkamer en terrassen op het oosten én zuiden. Garage De garage is een absoluut hoogtepunt: ruimte voor maar liefst vier auto's, voorzien van verwarming en elektrische deur. Aangrenzend ligt een multifunctionele ruimte met eigen CV-ketel, wateraansluiting en toilet – ideaal voor feestjes, als werkplaats, tuinkamer of extra opslag. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin sluit naadloos aan op het moderne karakter van de woning en biedt volop privacy en zon. Hier kunt u in alle rust genieten. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, luxe en mogelijkheden van deze unieke villa. Details: - Moderne villa met hoog afwerkingsniveau - Circa 475 m² woonoppervlakte | 2.154 m² perceel - 8 slaapkamers | 3 badkamers - Levensloopbestendig én dubbele bewoning mogelijk - Luxe Siematic keuken met Miele apparatuur - Prachtige living met sfeervolle gashaard - WTW, airco en vloerverwarming - 46 zonnepanelen (400Wp, geplaatst in 2023) - Garage voor ruim 4 auto’s en multifunctionele aanbouw (ideaal van feestjes) - Prachtige ligging, veel privacy en uitzicht over de polder - Energielabel A Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.