De Buntezoom 318071 TV NunspeetNunspeet-West

Op een van de meest geliefde locaties van Nunspeet, in het fraaie appartementencomplex “De Parelhorst”, komt weer een prachtig royaal 3-kamerappartement op de begane grond beschikbaar. Hier komen rust, ruimte en comfort op een prachtige manier samen, met als absolute eyecatcher het prachtige uitzicht over de schitterende vijverpartij. Vanaf het ruime balkon geniet u dagelijks van een vrij en groen uitzicht, terwijl alle denkbare voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Zo bereikt u binnen enkele minuten het gezellige dorpscentrum, het station, de uitvalswegen richting de A28 en tevens het prachtige buitengebied met bossen en weilanden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 128 m² en biedt daarmee een uitzonderlijk ruim woonprogramma. De combinatie van grote raampartijen, een prettige lichtinval en een doordachte indeling zorgt voor een hele fijne woonbeleving. Daarbij beschikt u over een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. Het complex is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, waardoor het ook op het gebied van duurzaamheid en energieverbruik volledig van deze tijd is. Daarnaast beschikt het complex over een lift, een videofooninstallatie en een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging. Kortom: een uniek en keurig verzorgd appartement voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, licht en kwaliteit. Een buitenkans op een toplocatie! Voor meer informatie over dit appartement bezoekt u alvast de website debuntezoom31.nl of belt u ons kantoor via 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en voldoet aan de bouweisen van die tijd. Het geheel is volledig geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van HR++ beglazing. Verwarming geschiedt middels een CV-combiketel met recente vernieuwde opstelling in combinatie met mechanische ventilatie. Dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A is sprake van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. INDELING Vanuit de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement op de begane grond. U komt binnen in de royale hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast met witgoedaansluitingen en de recent vernieuwde CV-opstelling, een garderobenis en een separaat toilet. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime douchehoek, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een tweede slaap-/werkkamer aanwezig, welke uitstekend te gebruiken is als logeer- of werkkamer. De master bedroom is bijzonder ruim van opzet en biedt meer dan voldoende plaats voor een groot bed, kastenwanden en eventueel een zitgedeelte. Een extra pluspunt is het fraaie vrije uitzicht over de waterpartij, dat vanuit deze kamer te ervaren is. De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en staan in een open verbinding met elkaar. De woonkamer is royaal, beschikt over grote raampartijen en biedt een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, gelegen op een gunstige zonligging en met een fraai uitzicht op de straat, over het groen en het water. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een schiereiland met aansluitende eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast is er veel werk- en bergruimte aanwezig, wat zorgt voor optimaal kookcomfort. Het gehele appartement is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Parkeerkelder: In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Vereniging van Eigenaren (VvE): Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 295,-. Er wordt zorgvuldig gereserveerd voor toekomstig onderhoud, waardoor het complex in uitstekende staat wordt gehouden. Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13,7 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud woning: ca. 419 m³