Groenelaantje 35-D8072 DC NunspeetNunspeet-Zuid

Wonen in een voormalig sanatorium, midden in de Veluwse bossen. Op de Veluwe, omringd door weelderig groen en oude bomen, staat het Boschhuis: een voormalig sanatorium uit 1925, recentelijk getransformeerd in zeven exclusieve bosvilla’s. De geliefde vooroorlogse bouwstijl, met zijn kenmerkende symmetrie, grote overstekken en monumentale gevels, is zorgvuldig behouden en gerestaureerd. Historische grandeur, modern comfort De bosvilla’s ademen nog altijd de sfeer van het verleden, met hoge plafonds, authentieke details en grote raampartijen die je het bos in al zijn pracht doen beleven. Tegelijkertijd zijn de villa’s volledig toekomstbestendig: gasloos, voorzien van vloerverwarming en -koeling via een eigen bodembron, HR++ glas en optimale isolatie. Het resultaat? Een energielabel A+++, lage energielasten én met het comfort van een hypermoderne verwarming. Nieuwbouw garages en carports, geïnspireerd op het verleden Deze villa wordt geleverd inclusief een nieuwe houten garage met dubbele carport, speciaal ontworpen in de stijl van de voormalige lighallen van het sanatorium. De garage biedt ruimte voor één auto en een werkplaats/stalling en er kunnen twee auto’s onder de carport. Daarnaast zijn er twee extra parkeerplaatsen. Ligging Het Boschhuis ligt aan de rand van Nunspeet op de Veluwe. Een lommerrijk gebied met vele wandel- en fietsroutes, in de bossen op loopafstand van de Zandenplas en op fietsafstand van het levendige centrum van Nunspeet. Geniet van de rust en privacy op uw ruime kavel. Beleef de seizoenen, geniet van het gezang van de vogels. Voorzieningen als scholen, winkels, horeca en medische zorg zijn op fietsafstand. De A28 of het NS-station zijn nabij om snel in bijvoorbeeld Zwolle of Amersfoort te komen. Beperkt beschikbaar Van de zeven unieke bosvilla’s zijn er reeds vier verkocht. De renovatie van de overige woningen is afgerond. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe u kunt wonen in een historisch pand, midden in de natuur, met alle gemakken van nu. Groenelaantje 35D Deze enorm ruime en lichte woning heeft een grote, hoge woonkamer met open keuken én een slaapkamer met badkamer op de begane grond welke inpandig te bereiken is maar ook via een eigen buitendeur. Daarmee zeer geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De verdiepingen zijn bereikbaar via een monumentaal trappenhuis met fraaie raampartijen in glas-in-lood. Op de eerste verdieping bevinden zich een ‘master bedroom’ met een eigen badkamer en een kleedkamer. Daarnaast op deze verdieping nog een twede slaapkamer en een tweede badkamer. De tweede verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer. De zolderetage is een enorme open, functionele ruimte met mogelijkheid voor een kitchenette. Zeer geschikt voor hobby’s, sporten of bijvoorbeeld werkplekken. Tenslotte is er nog een kelder van circa 33m² aanwezig. Kenmerken: - Woonoppervlak: 407m², met zeven slaapkamers en vier badkamers. - Oriëntatie: op het zuiden. - Duurzaamheid: energielabel A+++, gasloos, vloerverwarming/-koeling via bodembron. - Parkeergelegenheid: nieuwe houten garage (circa 35m²), dubbele carport (circa 35m²) en twee parkeerplaatsen. - Afwerking: casco-plus, zodat u de woning naar eigen smaak kunt inrichten. - De woningen zitten niet in een Vereniging van Eigenaren. Wel zijn er enkele bepalingen van kracht om het karakter van het gebouw en de tuinen te waarborgen. - Projectnotaris: Het Notarieel Zwolle Boschhuis Nunspeet; een nieuw hoofdstuk, klaar om te beginnen? Bel voor een bezichtiging: 038 – 460 76 90.