Jan Mankesstraat 98072 ZA NunspeetNunspeet-Oost

Welkom aan de Jan Mankesstraat 9 in Nunspeet! Een verzorgde en instapklare woning voorzien van energielabel A, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met alle gemakken van nu binnen handbereik. De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. In 2024 zijn er negen zonnepanelen geplaatst, goed voor een gemiddelde opbrengst van circa 4000 kWh per jaar, waardoor de energiekosten aanzienlijk worden verlaagd. Datzelfde jaar is ook een nieuwe dakkapel geplaatst en is de voorzolder voorzien van een nieuw dakraam. Verder is de woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over na-geïsoleerde gevels en daken. De cv-installatie van het merk Atag en is geplaatst in het jaar 2011. Het schilderwerk aan de gehele buitenkant is recentelijk gedaan (zomer 2025). De begane grond heeft een sfeervolle doorzonwoonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Aansluitend aan de woonkamer vind je de een ruime, open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en strak afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De woning ligt in een gewilde, rustige straat met volop parkeerruimte, op korte afstand van winkels, scholen, speeltuinen en de uitgestrekte Veluwse bossen. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je deze instapklare woning graag van binnen én buiten zien! Indeling Binnenkomst via de hal welke toegang biedt tot de trap naar de verdieping, de meterkast, een praktische trapkast en het toilet. De moderne laminaatvloer loopt naadloos door naar de sfeervolle woonkamer. Een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, terwijl de zithoek aan de voorzijde is gerealiseerd. De open keuken, geplaatst in 2012, is praktisch ingericht en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, een koelkast met vriesvak en een close-in boiler uit 2022 voor direct warm water. De keuken is uitgevoerd in een lichte landelijke stijl en op de achterwand afgewerkt met natuurstenen mozaïektegels in een zandkleur. Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van doorlopende laminaatvloeren in een lichte houttint en strak afgewerkte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met screens om het binnen aangenaam koel te houden tijdens warme zomerdagen. De badkamer is praktisch ingedeeld. De grijze vloertegels en witte wandtegels met een donkere sierrand zorgen voor een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een strak wastafelmeubel met dubbele lade, een designradiator en een bovenkast voor extra opbergruimte. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte fris en licht maakt. 2e verdieping De tweede verdieping is in 2024 grondig vernieuwd en omgetoverd tot een volwaardige verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer of werkkamer gerealiseerd, dankzij de nieuwe dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is het een lichte, aangename ruimte geworden die veelzijdig gebruikt kan worden. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie (Atag, 2011), airconditioning en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eventueel is er de mogelijkheid om onder het schuine dak knieschotten te plaatsen, zodat er een afgesloten opbergruimte ontstaat. De afwerking is keurig, met lichte wanden en een laminaatvloer. Buitenruimte De tuin, die gunstig op het zuidwesten ligt, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ideale zonligging geniet je hier van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een fijne overkapping waar je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Achterin bevindt zich een berging voorzien van elektra, perfect voor fietsen of gereedschap. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, zodat je op warme dagen eenvoudig schaduw kunt creëren. Parkeren kan op de naastgelegen parkeerplaats of voor de deur.