Jongkindhoek 548072 JV NunspeetNunspeet-Oost

Een INSTAPKLARE WONING.... Hoe vaak kom je deze opmerking niet tegen? Maar laat dit nou inderdaad het geval zijn bij deze zorgvuldig gerenoveerde HOEKWONING met eigen parkeerplaats, stenen berging en houten veranda. In 1977 is dit heerlijk ruime huis gebouwd en na aankoop in 2018 hebben de huidige eigenaren kosten noch moeiten gespaard om het te maken wat het nu is; een strak afgewerkte woning met hedendaags wooncomfort. Zo is in 2023 de badkamer fraai gerenoveerd, een nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur aangebracht (2024), het toilet naar hedendaagse normen gemoderniseerd (2022), is de 2e etage grondig aangepakt (2022) en is zowel de voor- als achtertuin in de periode van 2019 tot 2021 opnieuw verzorgd aangelegd waarbij in de achtertuin een gezellige veranda is geplaatst. Ook aan de elektravoorziening is aandacht besteed. Op 2 na zijn alle stopcontacten verlaagd naar 30 cm boven de vloer. Daarnaast een aparte groep aangebracht t.b.v. de vaatwasser en koel-/vriescombinatie in de keuken. Buitenstopcontacten gerealiseerd op een aparte groep, elektra 2e etage aangepast, inbouwspots geplaatst én extra stopcontacten voor de badkamer gerealiseerd. Kortom; heb je geen klusplannen? Hier kun je direct met inrichten beginnen! Vóór 2018 werd dit huis door de woningstichting verhuurd en is het recent voor de verkoop nog van dakisolatie, nieuwe dakpannen en goten voorzien. Daarnaast is ook HR++ beglazing, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast. Dit resulteert in een gunstig energielabel A. De centrale verwarming beschikt over een in 2011 geplaatste Intergas HRE combi-ketel. De prettige, vrije ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein aan de rand van de bebouwde kom draagt ook zeker bij aan comfortabel wonen. Bijkomstig voordeel: de voortuin is op het zuiden gelegen en van een fraaie schutting voorzien terwijl de achtertuin eveneens verzorgd is aangelegd waarbij de houten veranda je uitnodigt voor heel wat uren buitenleven. De kaveloppervlakte bedraagt 193 m2 en de woonoppervlakte circa 116 m2. Indeling: hal/entree met gerenoveerd toilet. Z-vormige woonkamer met vrij uitzicht op de voortuin, een trapkast én de half-open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Toegang tot de achtertuin. 1e etage: vanaf de overloop naar 3 ruime slaapkamers en de fraaie badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, toilet (wandcloset) en design-radiator. 2e etage: via de vaste trap naar overloop met opstelplaats c.v.-ketel, aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur en de 4e (slaap)kamer. Op deze etage is veel praktische bergruimte achter schuifwanden aanwezig. WORDT DIT JE NIEUWE (T)HUIS? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK WANT DEZE FRAAIE WONING STAAT NIET LANG TE KOOP...