Kuntzestraat 588071 KV NunspeetNunspeet-West

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving mogen wij jou deze verrassend RUIME TUSSENWONING met vrijstaande BERGING te koop aanbieden. De woning beschikt onder andere over een ruime Z-vormige woonkamer, 4 slaapkamers, een ruime zolder met dakkapel en is gelegen op een prachtige kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 188 m². De ligging van de woning is uitstekend. Je woont hier aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf. Aan de voorzijde kijk je uit over een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. De privacyvolle achtertuin grenst direct aan een achterpad met veel groen, waardoor je geen achterburen hebt. De woning is gebouwd in 1984 en door de huidige bewoner keurig onderhouden. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd en de kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele (HR) beglazing. Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2022 uitgevoerd en de kozijnen aan de voorzijde zijn van onderhoudsarm kunststof. De woning wordt verwarmd met een cv-combiketel (Intergas) uit 2022. De berging is opgetrokken uit steen en verder met hout afgewerkt. Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en een achtertuin op het zonnige zuiden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in de entree/hal met toegang tot de meterkast, woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht door de twee grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De vloer is voorzien van plavuizen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de deels open keuken, uitgerust met een hoekkeuken in lichte kleurstelling, bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap en afwasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. In de woonkamer heb je ook nog een praktische provisiekast. De plavuizen vloer op de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. 1e VERDIEPING Via de gesloten trapopgang bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 10,7 m², 11,7 m² en 8 m² en zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek, wastafel, wastafelmeubel en een toilet. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel. Daarnaast is er veel opbergruimte achter de knieschotten. De voorzolder biedt ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel. BUITENTERREIN Het buitenterrein is keurig onderhouden. Aan de voorzijde heb je een kleine, onderhoudsarme voortuin met vaste beplanting. De achtertuin is diep en biedt veel privacy, doordat de woning grenst aan een achterpad. De tuin is deels voorzien van gras, deels bestraat met klinkers en tegels, en er is een border met vaste beplanting. Achter op het perceel staat een berging waarin je je fietsen en/of tuingereedschap kwijt kunt. Daarnaast is er een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin beschikt ook over een achterom.