Meester Drostweg 158071 HE NunspeetNunspeet-West

VRIJSTAANDE GEZINSWONING | VOLLEDIG GEMODERNISEERD | GROTE GARAGE | PRACHTIGE LIGGING IN NUNSPEET | 6 SLAAPKAMERS Aan de groene, ruim opgezette Meester Drostweg staat deze prachtige, ruime vrijstaande woning met een grote garage en een fraaie tuin rondom. De woning is in afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, vernieuwde elektrische installatie en beschikt over 6 slaapkamers, waarvan 4 op de 1e verdieping welke zijn voorzien van rolluiken. Dit maakt het een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklaar huis. Op de begane grond beschikt de woning over een prettige lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het achtergelegen terras en een open verbinding naar de vernieuwde keuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan in 1 slaapkamer aansluitingen liggen voor een badkamer. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, een royale oprit voor meerdere auto’s een grote garage met klusmogelijkheden en veel opslagruimte. De woning ligt op een rustige locatie met het centrum van Nunspeet om de hoek. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en het NS-station binnen handbereik. Ook de bossen van de Veluwe zijn vlakbij. Dankzij de ligging aan een brede straat met veel groen is het hier prettig en ruimtelijk wonen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met modern toilet, trapopgang en toegang tot een kelder. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van openslaande deuren met een prettig zicht op de tuin en voorzien van een prachtige vloer en palletkachel. De recent vernieuwde keuken heeft een praktische indeling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding tussen keuken en woonkamer ontstaat er een prettige leefruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal welke toegang geeft tot de vernieuwde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast geeft de hal ook toegang tot een kleine slaapkamer. Achter deze slaapkamer is nog een hal in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde welke weer toegang geeft aan een praktische slaap-/speel-/werkkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Eén van de kamers is voorbereid met aansluitingen voor een tweede badkamer – ideaal voor grotere gezinnen of logees. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is volop ruimte voor seizoensspullen of extra opslag. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin op een perceel van 475 m². De achtertuin is voorzien van een terras, gazon en veel groen. Naast de woning staat een ruime garage, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Ook aan de buitenzijde is de woning recent aangepakt, met schilderwerk en isolerende maatregelen zoals HR++ beglazing en vloerisolatie. Kenmerken: • Bouwjaar: 1956 • Perceeloppervlakte: 475 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m² • Inhoud woning: 484 m³ • Externe bergruimte: 38 m² (garage) • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2022 en palletkachel) • De woning beschikt over vloerisolatie en HR++ beglazing • Energielabel F, geldig tot 01-07-2035