Nassaulaan 328071 NA NunspeetNunspeet-West

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk 't Hul mogen wij je deze MIDDENWONING met royale houten berging, overkapping/veranda en extra diepe achtertuin aanbieden. De kavelgrootte bedraagt maar liefst 173 m2 met als gevolg een achtertuin van zo'n 19 meter diep! Niet alleen deze diepe tuin biedt je veel vrijheid; omdat de woning van de achterburen op ruime afstand is gelegen beschik je ook over veel privacy. Door de huidige eigenaren is de achtertuin speels aangelegd met diverse zitplekken én een sfeervolle overkapping/veranda. Achter deze veranda is in 2022 een ruime houten berging gerealiseerd met toegang tot het achterpad. Deze schuur is van dakisolatie onder de EPDM dakbedekking voorzien. De bouw heeft in 1986 plaatsgevonden waarbij vloer-, spouwmuur-, dak- en gedeeltelijk glasisolatie toegepast. In 2022 zijn beide slaapkamers aan de voorzijde eveneens van isolatieglas voorzien. Verwarming vindt plaats via een c.v.-installatie met behulp van een Intergas Extreme HR combi-ketel welke in 2019 is geïnstalleerd. Daarbij zijn in de gehele woning ook nieuwe radiatoren geplaatst. Ook de keuken en het sanitair in toilet en badkamer zijn gerenoveerd waardoor dit fijne gezinshuis over hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking beschikt. De ligging, aan de voorkant van de wijk biedt niet alleen een ruimtelijke ligging; ook het dorps-/winkelcentrum is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. De woonwijk 't Hul voorziet in diverse speeltuinen, een basisschool en een gezondheidscentrum. Kortom, zoek je een huis met hoogstaand wooncomfort op een aantrekkelijke locatie? Dan is Nassaulaan 32 zeker je aandacht waard! Indeling: Entree met meterkast. Woonkamer met veel lichtinval, trapkast en open keuken welke over een fraaie opstelling met uitgebreide inbouwapparatuur beschikt. De voormalige achter-entree is bij het keukengedeelte getrokken waardoor meer woonruimte is ontstaan. Het gerenoveerde toilet is nu op een praktische plek bij de trapopgang gesitueerd. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers en badkamer die via een doordachte renovatie van een toilet, inloopdouche en wastafel is voorzien. 2e etage: via vaste trap bereikbare voorzolder met opbergruimte, aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur en 4e slaapkamer met 'Velux' dakraam. SFEERVOLLE MIDDENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN HOOGSTAAND WOONCOMFORT OP FRAAIE LOCATIE