Oosterlaan 1678072 BW NunspeetNunspeet-Oost

Wat een heerlijk (gezins)huis mogen wij je aanbieden! Maar liefst 5 slaapkamers, een werkruimte, een dakkapel aan voor- en achterzijde én fraai ruimtelijk uitzicht op gemeentelijk groen. Dit is met recht 'ruimtelijk wonen'... In de afgelopen 22 jaar hebben de verkopers met veel plezier op deze prachtige plek gewoond en nu is het tijd voor een nieuwe stap. Deze MIDDENWONING met stenen berging is in 1970 gebouwd en ligt op een perceel van 153 m2. Dat het prettig wonen is blijkt uit het goede onderhoud en de modernisering op diverse onderdelen welke in de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. In 2013 is zowel op het voorste als achterste dakvlak een kunststof dakkapel geplaatst; hierdoor zijn 2 ruime (slaap)kamers ontstaan. Doordat de voorste dakkapel breder is uitgevoerd is op de overloop ook extra ruimte en lichtinval ontstaan. Het fraaie uitzicht op gemeentelijk groen/plantsoen, het wijkwinkelcentrum 'De Binnenhof' en het uitgestrekte natuurgebied 'De Zandenbos' met recreatiemeer 'De Zandenplas' in de directe omgeving maken dit tot een heerlijke stek om te wonen. Ook de afrit Nunspeet-Oost van rijksweg A-28 bereik je binnen 5 minuten met de auto; kortom alle ingrediënten van een fijne woonomgeving zijn aanwezig. De achtertuin is van sierstraatwerk, borders en de stenen berging met deur naar achterpad voorzien. Als isolatievoorzieningen zijn vloerisolatie (2013), hr-beglazing en gedeeltelijk dakisolatie aanwezig. De gasgestookte HR c.v.-combi-ketel is in 2022 geplaatst wat ertoe bijdraagt dat het energielabel de aanduiding 'C' heeft gekregen (geldig tot 19-11-2034). Indeling: Via de hal met meterkast, trapkast en toilet naar de woonkamer. Veel lichtinval aanwezig en uiteraard het fraaie uitzicht aan voorzijde. Het is mogelijk om een houtkachel aan te sluiten op het bestaande kanaal. De half-open keuken voorziet in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en de verzorgde badkamer met ligbad, wastafel met badkamermeubel en toilet (wandcloset) aan. De tweede etage biedt naast de overloop met aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur en bergruimte achter het knieschot, 2 (slaap)kamers. Beide slaapkamers zijn van een dakkapel voorzien en bieden eveneens bergruimte (achter schuifwanden en vaste kast) aan. Praktisch is het kantoortje/de werkruimte welke vanaf de overloop te bereiken is. Door de brede uitvoering van de achterste dakkapel is hierdoor ook extra ruimte aanwezig. PRACHTIGE LOCATIE IN NATUURRIJKE OMGEVING; JE ZOU HIER MAAR WONEN...