Smithstraat 508071 KW NunspeetNunspeet-West

HOOGWAARDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING | INSTAPKLAAR EN STIJLVOL AFGEWERKT | ROYAAL PERCEEL VAN 493 M² | DIRECT TEGEN DE BOSRAND Op een prachtige locatie, direct tegen de bosrand van Nunspeet, mogen wij deze bijzonder stijlvol afgewerkte en vrijstaande woning aanbieden! De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen twee jaar grondig gemoderniseerd en daarbij is werkelijk aan ieder detail gedacht. Van de luxe keuken en de prachtige badkamer tot de strakke wandafwerking en de twee nieuw geplaatste dakkapellen. Het resultaat is een eigentijds en instapklaar huis waar sfeer, ruimte en een hoog afwerkingsniveau op een fraaie manier samenkomen. De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een stijlvolle open keuken. Daarnaast is er een slaapkamer met aangrenzende douchegelegenheid aanwezig, wat de woning ook bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede, luxe badkamer te vinden. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het geheel ligt op een royaal perceel van 493 m² en de tuin grenst aan een prachtige groene bosrand. Hier geniet je van het buitenleven, de rust en het groen om je heen. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid en de aangebouwde garage is een welkome toevoeging voor wie graag extra berg- of hobbyruimte tot zijn beschikking heeft. De ligging aan de Smithstraat is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige, groene woonstraat, met de uitgestrekte bossen van de Veluwe direct achter de woning. Je hoeft de deur maar uit te stappen om een heerlijke wandeling door de natuur te maken. Ook voor fiets- en natuurliefhebbers is dit een fantastische plek. Ondanks deze bosrijke ligging zijn de voorzieningen van Nunspeet goed bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum met zijn winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt op fietsafstand. Ook diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de A28 zijn omliggende plaatsen en de Randstad bovendien uitstekend te bereiken. Indeling Begane grond: Via de royale oprit naast de voortuin kom je bij de entree van de woning, welke zich aan de zijkant bevindt. Je komt binnen in de ruime hal, waar direct de keurige en strakke afwerking van de woning opvalt. De huidige eigenaren hebben de afgelopen twee jaar het interieur grondig aangepakt en dat is goed terug te zien. De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord en het geheel heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de slaapkamer en het toilet te bereiken. Daarnaast tref je hier de trapopgang naar de eerste verdieping aan en is er toegang tot een praktische kelder. De woonkamer is een heerlijk ruime en lichte ruimte, waar de warme uitstraling van de houten vloer direct in het oog springt. De grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel daglichtinval en bieden fraaie zichtlijnen op de groene tuin. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte gecreëerd, waar de stijlvolle houtkachel op koude dagen voor extra warmte en sfeer zorgt. De lichte wanden, strakke plafonds en zorgvuldig gekozen materialen vormen samen een bijzonder fraai geheel. Aan de achterzijde van het woongedeelte is volop ruimte voor een grote eettafel. Hier kun je gezellig met het gezin eten of uitgebreid tafelen met vrienden. Dankzij de open verbinding met de keuken vormt het zit- en eetgedeelte één ruim en uitnodigend geheel. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en vormt een echte blikvanger. De houtlook fronten, het lichte werkblad en de strakke afwerking geven de keuken een stijlvolle en luxe uitstraling. De opstelling bestaat uit een royale kastenwand met diverse inbouwapparatuur en een breed schiereiland, waarin de inductiekookplaat is verwerkt. Aan het schiereiland is bovendien een gezellige bar gecreëerd, waar je 's ochtends rustig kunt ontbijten of tijdens het koken gezellig kunt aanschuiven. Ook aan praktische zaken is gedacht. De keuken biedt volop berg- en werkruimte en dankzij de hoge kasten is alle beschikbare ruimte optimaal benut. De subtiel geïntegreerde verlichting en de strakke lijnen maken het geheel helemaal af. De hoogwaardige afwerking sluit bovendien prachtig aan op de rest van de begane grond. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze ruime kamer biedt volop mogelijkheden en kan natuurlijk als slaapkamer worden gebruikt, maar leent zich ook uitstekend voor een werk- of hobbykamer. Bijzonder prettig is de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond, waardoor het mogelijk is om hier gelijkvloers te wonen. De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot de tuin en de aangebouwde garage. De garage is een verrassend royale ruimte met volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de openslaande garagedeuren aan de voorzijde en de toegang tot de tuin is deze ruimte bovendien goed bereikbaar. Eerste verdieping: De trap brengt je op de eerste verdieping, waar de modernisering eveneens duidelijk zichtbaar is. De huidige eigenaren hebben hier twee dakkapellen laten plaatsen, waardoor er aanzienlijk meer ruimte en daglicht is ontstaan. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer te bereiken. De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en dankzij de dakkapellen zijn de ruimtes extra praktisch geworden. De kamers bieden volop mogelijkheden voor het creëren van fijne slaapkamers, een thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen. Daarnaast is op verschillende plekken praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in vaste kasten. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en vormt één van de hoogtepunten van deze verdieping. Hier is gekozen voor een rustige en tijdloze uitstraling, met grote tegels in een lichte natuursteenkleur en warme houtaccenten. Het brede wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en de fraai verlichte spiegel geven de ruimte een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een heerlijk ligbad, een toilet en een ruime inloopdouche met regendouche. De ingebouwde kranen, de strakke douchegoot en de subtiele verlichting onderstrepen de zorg en aandacht waarmee deze ruimte is afgewerkt. Een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. Buiten: Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. Aan de voorzijde ligt een royale, grotendeels bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De groene hagen en de volwassen bomen rondom het perceel zorgen voor een fraai en natuurlijk geheel. Naast de woning loopt de oprit door naar de aangebouwde garage. De achtertuin is een heerlijke plek voor iedereen die van rust, ruimte en natuur houdt. Het gazon wordt omringd door diverse bomen, struiken en groene hagen en aan de achterzijde grenst het perceel direct aan de bosrand. Hierdoor geniet je hier van een prachtig groen decor, dat met de seizoenen mee verandert. Direct achter de woning ligt een terras waar je gezellig buiten kunt eten of met een kop koffie van de tuin kunt genieten. Het gazon biedt daarnaast volop speelruimte voor kinderen en dankzij de aanwezige beplanting heeft de tuin een prettige, natuurlijke uitstraling. Een extra pluspunt is de royale garage, die zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin toegankelijk is. Ook aan de buitenzijde van de woning hebben de eigenaren de nodige verbeteringen doorgevoerd. Zo zijn onder andere alle overstekken en boeidelen vernieuwd, waardoor de woning ook van buiten een verzorgde uitstraling heeft gekregen. Een bijzonder fijne plek waar je vanuit je eigen tuin het groen van de Veluwe ervaart, terwijl alle voorzieningen van Nunspeet binnen handbereik liggen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1978 - Perceeloppervlakte: 493 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 168 m² - Inhoud woning: 607 m³ - Royale aangebouwde garage - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Twee badkamers - Nieuwe luxe keuken, badkamer en toilet in 2024 - Twee dakkapellen geplaatst - Alle overstekken en boeidelen vernieuwd - Verwarming middels cv-combiketel (2024) en houtkachel - De woning beschikt over dak- en muurisolatie en thermische beglazing - Energielabel C, geldig tot 2 oktober 2036 - Prachtige ligging direct tegen de bosrand van Nunspeet