Steenzolder 78071 MR NunspeetVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

INSTAPKLARE TUSSENWONING IN NIEUWBOUWWIJK | ENERGIELABEL A+++ | KINDVRIENDELIJKE WIJK | GUNSTIGE LIGGING Bijna nieuw, instapklaar en energielabel A+++. Deze parel van een nieuwbouwwoning aan de Steenzolder te Nunspeet moet je gezien hebben! De tussenwoning valt echt op met zijn hoge nok en de witte gevelafwerking. Een plaatje om te zien! Binnen zal je een strakke afwerking tegenkomen en fraaie details zoals een taatsdeur en een PVC-vloer in Hongaarse punt motief sieren de begane grond. Hier heb je de beschikking over een fijne woonkamer met openslaande deuren en een open keuken met volop berg- en werkruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een stijlvol ingericht badkamer. Met de tweede verdieping kun je nog alle kanten op: deze is momenteel nog een open ruimte, maar, net als de rest van de woning, strak afgewerkt. Ook buiten hoef je maar weinig te doen en je kunt gelijk genieten van de zon op het brede terras achter de woning. Op het tweede terras kun je met jouw gezin of met vrienden gezellig samen eten en via het achterpad is een speeltuintje te bereiken. Vanuit de woning ligt het hele dorp binnen handbereik. Je kunt met de fiets naar zowel het dorpscentrum als naar winkelcentrum de Binnenhof. Via de nabijgelegen Elburgerweg ben je zo in Doornspijk, Elburg, de polder of de A28. Verder zijn er diverse (basis)scholen en het NS-station goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de keurige voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar direct te zien is dat de woning strak is afgewerkt en volledig instapklaar. Alle muren en plafonds zijn strak afgewerkt, op de vloer ligt een stijlvolle PVC-vloer en tussen de hal en de woonkamer is een fraaie taatsdeur geplaatst. Verder tref je in de hal het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een warme kleurstelling. De openslaande deuren met de ramen aan weerszijden zorgen voor veel daglichtinval en hier kun je dan ook een fijn zitgedeelte creëren. De openslaande deuren bieden de mogelijkheid om de begane grond goed te ventileren en je kunt ze gebruiken om het terras met de woonkamer te verbinden. Verder is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een eettafel en via dit eetgedeelte kom je bij de keuken. De keuken is voorzien van een royale keukenopstelling in U-vorm en doordat beide zijden van de keuken ongelijk zijn, blijft er nog voldoende ruimte over voor de eettafel. Ook is er een goede doorloop van en naar de keuken. De keukenopstelling beschikt over hoogwaardige keukenapparatuur en er is volop berg- en werkruimte tot je beschikking. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een vaste kast en een royaal tweepersoons bed en de kamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon, waardoor deze kamer heerlijk licht is. Naast slaapkamer is dit ook een fijne kamer als thuiswerkplek. Ook de badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een lichte kleurstelling. Hier heb je de beschikking over een toilet, inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de tweede verdieping welke momenteel een open ruimte is. Met deze ruimte kun je nog alle kanten op. Naast bergruimte zou je hier ook één of twee slaapkamers kunnen realiseren. De hoge nok biedt tevens de mogelijkheid voor een verlaagd plafond, waardoor je een extra bergzolder zou kunnen creëren. Buiten: De voortuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind, een pad naar de voordeur, een beukenhaag en een plantenperk. In de achtertuin tref je direct achter de woning een breed en zonnig terras met daarachter een klein gazon. Een pad brengt je naar de berging achterin de woning, met daarvoor een tweede terras waar je gezellig buiten kunt eten. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Perceeloppervlakte: 156 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 127 m2 - Inhoud woning: 444 m3 - Externe bergruimte: 5 m2 - Verwarming middels warmtepomp (Mitsubishi Electric Ecodan). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing. - Energielabel A+++, geldig tot 20-09-2031