Westeinde 98071 ZL NunspeetNunspeet-West

Deze tussenwoning is de ideale basis voor de starter op de woningmarkt of het gezinsleven. Met een woonoppervlak van 115 m², de aanwezigheid van vier slaapkamers en de keurig bemeten achtertuin biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. Dit alles op een perceel met een totale oppervlakte van 199 m². Op dit moment staat de woning leeg, omdat het verhuurd is geweest. Dit geeft jou als toekomstige eigenaar volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning is op degelijke wijze gebouwd in 1979 en is geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Tevens beschikt nagenoeg de gehele woning over HR ++ beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV ketel aanwezig. Op het dak zijn in totaal 11 zonnepanelen geïnstalleerd. De tuin aan de voor en- achterzijde van de woning is praktisch ingedeeld. In de achtertuin heb je de beschikking over een berging met daaraan vast een overkapping waar de containers kunnen staan. Ook de ligging is een groot pluspunt: de woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelruimte en basisscholen op loop- of fietsafstand. Het gezellige dorpscentrum van Nunspeet bereik je binnen vijf minuten fietsen. Kortom: een fijne woning met potentie op een gewilde locatie. Ben jij benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak! INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trap naar boven te vinden zijn. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in. Deze doorzonruimte heeft lekker veel daglicht en genoeg plek voor zowel een zithoek als het eetgedeelte. De vloer is gedekt met een parketvloer in neutrale kleurstelling. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, af te sluiten van de woonkamer middels een deur. De keuken is voorzien van een zwart werkblad van graniet en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis en vaatwasser. Hoewel de keuken wat verouderd maar functioneel is, biedt de ruimte volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen stijl en behoeften te vernieuwen. In deze ruimte bevindt zich tevens ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer (bouwjaar 2020). De badkamer is netjes betegeld in warme bruintinten en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere kamers zijn compacter en daardoor ideaal als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamers zijn prima bruikbaar, maar verdienen qua afwerking nog wat aandacht. De vloeren op de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim. Je vindt hier een bovengemiddeld grote voorzolder met voldoende opbergruimte achter de schuine kant, de cv-installatie en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er veel natuurlijk lichtinval, ideaal. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Net zoals bij de slaapkamers op de eerste verdieping, ligt ook hier een laminaat vloer. BUITENRUIMTE De woning valt op door zijn unieke architectuur. De voortuin is een mix van bestrating en groen met aan de voorzijde een beukenhaag. De achtertuin is een fijne buitenruimte waar je met wat creativiteit een heerlijke tuin kunt realiseren. Er is genoeg ruimte voor meerdere zithoeken of speelplekken. Achter op het perceel vind je een stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubilair met aangrenzend een overkapping waar nu de containers onder staan.