Winckelweg 388071 DR NunspeetNunspeet-West

Op een rustige locatie en toch op loopafstand van het dorps-/winkelcentrum is deze karakteristieke UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met vrijstaande stenen garage annex berging gelegen. Omstreeks 1940 is dit gezellige huis op een kavel van 304 m2 gebouwd. In een later stadium heeft de uitbouw aan de achtergevel ten behoeve van de keuken, achter-entree, toilet en badkamer plaatsgevonden. Hierdoor is een ruime L-vormige woonkamer ontstaan met vrij uitzicht aan de voorzijde. Verwarming middels een gasgestookte c.v.-installatie via een HR combi-ketel. In de L-vormige woonkamer tref je een houtkachel aan wat in de koudere maanden warmte en sfeer brengt. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de royale garage (afmeting circa 9,40 x 2,70 binnenwerks) beschikt over een zadelkap met pannen en daardoor over een bergzolder. Daarnaast is aan de garage nog een gezellige veranda gerealiseerd. De achtertuin is van gazon voorzien en ligt op het westen. Door de heerlijk centrale ligging bereik je binnen enkele minuten het gezellige dorpscentrum van Nunspeet. Ook het NS-station is op loopafstand aanwezig en voor je dagelijkse boodschappen tref je meerdere supermarkten in de directe omgeving aan. Een aantal stijlkenmerken vanuit de bouwperiode zijn bewaard gebleven wat in combinatie met de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden sfeervol en hedendaags wooncomfort biedt. Indeling: entree met trapopgang. L-vormige woonkamer met erker en toegang tot provisiekelder. De in de uitbouw aanwezige keuken is een paar jaar geleden van een fraaie hoekopstelling met inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de achter-entree zijn het toilet en de gerenoveerde badkamer (met douchecabine en badkamermeubel met wastafel) bereikbaar. 1e etage: kleine overloop met kastruimte en 2 slaapkamers. 2e etage: via luik bereikbare vliering. Ter informatie: - gebruiksoppervlakte woonfunctie 76 m2 - overige inpandige ruimte 11 m2 - inhoud 311 m3 - oppervlakte externe bergruimte 28 m2. HEERLIJK CENTRAAL EN TOCH RUSTIG WONEN IN HET DORPSCENTRUM VAN NUNSPEET!