Markt 15-B6361 CB NuthNuth

In het veelzijdige centrum van Nuth gelegen aan de Mark bieden wij u aan: "een ruim, geheel levensloopbestendig en verzorgd appartement op de 1ste woonlaag met o.a. een fijn zeer ruim dakterras (32m2), riante tuinkamer, 2 slaapkamers, riante woonkamer met half open keuken en inpandige berging". Alle voorzieningen liggen aan en om de Markt en dus alles binnen handbereik. Voldoende parkeergelegenheid. Centrale bereikbaarheid Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot de lift en het trappenportaal. Eigen berging (2.90 x 2.00 m). Appartement gelegen op de 1ste verdieping: Middels de ruime galerij is het appartement te bereiken. Entree. Ontvangsthal. Riante woonkamer (8.57 x 4.06 m) met veel lichtinval, voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de heldere en lichte tuinkamer/wintertuin (5.76 x 2.21 m). Half open keuken (3.71 x 2.50 m) voorzien van keurige en zeer degelijke keuken installatie, ruim composiet werkblad en apparatuur te weten: koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuiging. Het zonnige en zeer ruime dakterras (7.20 x 4.40 m) is bereikbaar vanuit de wintertuin. Verdeelhal naar slaapkamers en badkamer. Separaat geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering en fontein. 2 Slaapkamers. Slaapkamer 1(4.09 x 3.14 m) voorzien van vloerbedekking . Slaapkamer 2 (3.22 x 3.13 m) voorzien van vloerbedekking . Deels betegelde badkamer (2.01 x 1.84 m) is voorzien van een ligbad en vaste wastafel. Technische/bergruimte (2.04 x 1.84 m) met opstelling van de CV combi installatie (Remeha Avanta HR,eigendom, bouwjaar 2024), mechanische ventilatie en aansluitingen voor was apparatuur. Bijzonderheden: Het appartement is gelegen in een prima appartementencomplex centraal gelegen op enkele minuten loopafstand van het station. Gelegen in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en ook centraal naar de belangrijke verbindingswegen. Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Energielabel A. Glasvezel aanwezig. De VVE bijdrage is € 115,00 per maand. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.