Barbarastraat 276361 VK NuthNuth

WAUW.Soms loop je een woning binnen en weet je het meteen. Dit is er zo één. Deze tussenwoning is tot in de puntjes gemoderniseerd en gerenoveerd - een plaatje is hier geen groot woord, het is simpelweg de waarheid. De begane grond is waanzinnig ruim en vormt één vloeiende leefruimte waarin alles klopt. En dan die schitterende leefkeuken met kookeiland… hier wordt geleefd, gelachen en gekookt tot het laat wordt. De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen, rolluiken en is werkelijk instapklaar. Overal is aan gedacht. Geen half werk, geen "dat komt later wel". Dit is zorgeloos wonen vanaf dag één .En alsof dat nog niet genoeg is: een mancave voor lange avonden, een praktische berging, en een afwerking waar je alleen maar respect voor kunt hebben. Dit is zo'n huis waar je binnenkomt, rondkijkt… en hardop denkt:ja. dit is 'm. Geen opsmuk. Geen concessies.Gewoon een thuis met karakter - klaar voor de volgende bewoner. Indeling: Souterrain: Provisiekelder(4.01mx2.04m). Begane grond: Woonkamer (11.25mx6.70m) met grindvloer. opEn keuken met schitterende , nieuwe aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur: kookeiland, Berging, mancave(3.68mx2.16m). Entree, meterkast en nieuw toiletruimte met zwevend closet. . 1e verdieping: Ouderslaapkamer (3.15mx3.47m). 2e slaapkamer (4.20mx2.37m). 3e slaapkamer (3.85m3.01 m). Volledig betegelde nieuwe badkamer (2.04mx2.29m)met douche, 2e toilet en wastafel. Overloop. 2e verdieping: vlizotrap naar zolder (7.20mx6.27m). Overzicht uitgevoerde verbouwingen Begane grond Vloeren Volledig verwijderd en opnieuw gestort met beton Complete vloerverwarming aangelegd, inclusief het toilet Toilet volledig vernieuwd Nieuwe vloer en nieuw stucwerk Nieuwe toiletinstallatie Geurafzuiging Zelfreinigend systeem met dispenser Gang Volledig vernieuwd Nieuw stucwerk Alle elektra volledig vernieuwd Woonkamer Volledig gestript en opnieuw opgebouwd Vloerverwarming Nieuwe beton/grindvloer Alle elektra vernieuwd Op maat gemaakte cinewall: Alle voorzieningen voor TV en soundbar LAN-aansluitingen Voldoende stroompunten Airconditioning Nieuwe airco geplaatst in 2023 Keuken Volledig vernieuwd Vloerverwarming Nieuwe keukenindeling met kookeiland Luxe inbouwapparatuur, waaronder: Bora kookplaat Automatisch openende vaatwasser Oven met wifi-functionaliteit Rolluiken Alle aanwezige rolluiken zijn voorzien van slimme IO-motoren met wifi en op afstand bedienbaar Algemeen begane grond Alles op de begane grond is niet ouder dan 3 à 4 jaar Eerste verdieping Airconditioning Nieuwe airco geplaatst in 2024 Vloeren Overal nieuwe vloeren aangebracht Badkamer Volledig vernieuwd Luxe afwerking en compleet uitgerust Toilet met geurafzuiging en zelfreinigend systeem (dispenser) Grohe Touch douche met grote massagekop Dubbele vaste wastafel Spiegel met verlichting en verwarming Tuin Voortuin en achtertuin Beide tuinen zijn recent opnieuw aangelegd. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website: