Keelkampstraat 606361 XG NuthNuth

In de kindvriendelijke woonwijk "De Eijken" te Nuth ligt deze ruim opgezette tussenwoning met woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Tevens beschikt de woning over een dakterras welke op het zuidoosten gelegen is en een onderhoudsvriendelijke achtertuin welke tevens op het zuidoosten gelegen is. Als laatste beschikt de woning over een vrijstaande berging. De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, waarbij de belangrijkste dagelijkse voorzieningen op loopafstand van de woning bereikbaar zijn. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken, alsook middels het openbaar vervoer. Bij de koop is een eigen parkeerplaats inbegrepen op het achter de woning gelegen parkeerterrein. De parkeerplaats is via de achtertuin bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast, Hal met meterkast, Z-vormige woonkamer circa 31 m2 met zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan achterzijde. Half open keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok welke voorzien is van onder andere een koelkast, oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tussenportaal met de trapopgang naar de verdiepingen en het deels betegeld gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer bereikbar. Slaapkamer 1: circa: 4.34 m x 3.02 m; Slaapkamer 2: circa: 3.53 m x 2.66 m; Slaapkamer 3: circa: 2.60 m x 2.02m. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad/ douche combinatie en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop is de 4de slaapkamer, de technische ruimte en het dakterras bereikbaar. Slaapkamer 4: circa: 3.90 m x 3.02 m. Vanuit de overloop is de was annex CV- ruimte met de witgoedaansluitingen, CV- Ketel (Intergas HR, bouwjaar 2018, eigendom) en WTW-installatie (warmte-terugwininstallatie) bereikbaar. Het geheel betegelde dakterras ligt aan de achterzijde van de woning op het zuidwesten. Tuin en terras: De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting. De geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is op het zuidoosten gelegen achtertuin. De achtertuin is tevens voorzien van een gemetselde berging en een achteringang via houten poort; eigen parkeerplaats op het achter de woning gelegen parkeerterrein. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2004; - Woonoppervlakte: 104 m2; - Perceelsoppervlakte: 167 m2 - 4 slaapkamers aanwezig op de verdiepingen; - Eigen parkeerplaats achter de woning; - Geheel omsloten en veel privacy biedende achtertuin op het zuidoosten; - Dakterras op het zuidoosten gelegen; - Op loopafstand van de belangrijkste dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie; - Achtertuin met gemetselde stenen berging.