Kempenweg 516125 AB ObbichtObbicht

In het dorp OBBICHT mogen wij op een zeer ruime kavel deze vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning beschikt over een nieuw dak uit 2022 en is verder helemaal gestript. Klaar om geheel naar eigen wens in te delen en te verbouwen. Grote voor- en achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen. Tevens zijn er bouwtekeningen met een fantastisch ontwerp met een geweldig tuincontact middels een glazen pui. Indeling: Souterrain: provisieruimte onder de hal. Begane grond: Grote open ruimte met een ruime aanbouw aan de achterzijde voor een keuken met een kookeiland en fraai uitzicht over te tuin en aangrenzend gepland terras en toegang tot de bijkeuken en kantoor of/en garage aan de voorzijde. (zie plattegronden). Eerste verdieping: Mogelijkheid tot realiseren van slaapkamers en badkamer. Zolder; Via vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats Cv-installatie. Tuin: Voor -en achtergelegen tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde en terras. Bijzonderheden: -Pand dient volledig gerenoveerd te worden; -Dak reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd; -Aanbouw reeds voorzien van een fundering; -Houten kozijnen met enkel glas; -Bouwtekening voor de verbouwing aanwezig; -Verstrekte maten, plattegronden en tekeningen dienen als voorbeeld voor een nieuwe situatie; -Energielabel G. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.