Verkocht onder voorbehoud

Brederodelaan 61713 BL ObdamNijenburglaan en omgeving

Kaart
  • 64 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen aan Brederodelaan 6: het kan zomaar jouw nieuwe plek zijn! --->>>check de exclusieve woningwebsite Brederodelaan6.nl voor meer informatie<<<--- Op zoek naar een mooi 3 kamer-appartement waar je je meteen thuis voelt? Of je nu voor het eerst de stap maakt naar een eigen plek of graag wat comfortabeler en gelijkvloers wilt wonen, dit portiek appartement aan de Brederodelaan in Obdam heeft precies wat je zoekt. Kijk je even mee? Dit fijne appartement, gelegen op de 1e verdieping en gebouwd in 2008, straalt meteen rust en moderniteit uit. Met een energielabel A ga je lekker duurzaam door het leven – dus niet alleen fijn voor het milieu, ook je energierekening blijft gewoon leuk. Een grote pré: er zit een lift in het complex! Dat is ideaal voor iedereen die het wat rustiger aan wil doen, maar zeker ook handig als je jong bent en kiest voor gemak. Indeling Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercomsysteem, lift, trappenhuis en toegang tot de een eigen berging. Entree/hal, berging met wasmachineopstelling en CV-installatie, toilet met fontein en toegang tot de gezellige woonkamer. De vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel daglicht en geven je uitzicht over de wijk. De ramenpartijen kunnen allen geheel open. De keuken grenst aan de woonkamer, zodat je altijd contact hebt met je visite of gewoon kunt kletsen tijdens het koken. De keuken, in een U-opstelling, heeft diversen inbouwapparatuur en een fijne barretje met twee krukjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom, voorzien van frans balkon met dubbele deuren, is 12m2 groot en heeft ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Aansluitend de badkamer met wastafel en inloopdouche. De tweede slaapkamer is kleiner, 7m2, en grenst aan de woonkamer. Ook deze slaapkamer heeft een frans balkon met dubbele deuren. Fijne omgeving in Obdam Het appartement is gelegen in het centrum van Obdam op ca. 5 minuten loopafstand van winkels, restaurants enz. het treinstation van Obdam ligt op 10 minuten loopafstand. Centraal gelegen ten opzichte van Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. Hou je van fietsen, wandelen of gewoon een beetje genieten van het dorpsleven? Hier doe je het allemaal met gemak. Dit appartement heeft echt alles voor zowel starters als ouderen. Begin je net aan je woonavontuur of wil je juist wat kleiner en comfortabeler wonen? Hier kan het. Geen gedoe, gewoon een fijne plek! Grijp dan je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet noem jij Brederodelaan 6 binnenkort wel “thuis”! Bijzonderheden, - Per direct te aanvaarden. - Niet-bewoningsclausule van toepassing. - Energielabel A - 64m2 woonoppervlakte - Servicekosten € 105,84 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.297
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 105,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OBDAM E 1741
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.917x

Bekeken

19x

Bewaard

7-2-2026

Op Funda

Buurt

Nijenburglaan en omgeving

Obdam
Inwoners
660
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.987

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.