Verkocht

De IJvelandssloot 91713 BA ObdamNijenburglaan en omgeving

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2025
Verkoopdatum
26 mei 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden 3 kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van 82m². Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en is gelegen in een kleinschalig complex met 8 appartementen in de mooie opgezette wijk Meerweijde. De winkels, het NS-station en overige centrumvoorzieningen van het gezellige dorp Obdam bevinden zich dichtbij. Indeling begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie, toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift. Het appartement op de eerste verdieping: entree/gang, bijkeuken/wasruimte met CV ketel-, wasmachine- en drogeropstelling, separaat toilet met fontein, nette en verzorgde badkamer voorzien van een wastafel, douche en ligbad, 2 grote slaapkamers, ruime woonkamer met veel lichtinval en een lichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Bijzonderheden: Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 82 m² Berging ( 4,5 m2) met eigen toegang vanaf buiten en via de centrale hal Servicekosten EURO 262,60 p/m Aanvaarding in overleg Neem gerust contact op om deze woning te bezichtigen ! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 263 per maand
Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 262,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OBDAM E 989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.797x

Bekeken

8x

Bewaard

26-3-2025

Op Funda

Buurt

Nijenburglaan en omgeving

Obdam
Inwoners
660
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.977

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.