Burgemeester de Boerlaan 31713 HV ObdamDorpsstraat en omgeving

In één van de mooiste lanen van Obdam tref je deze prachtige woonkans aan! In 1959 is dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (92m²/ 587m³) met ruime aangebouwde garage/schuur (48m²) gebouwd. De woning is gelegen op een kavel van 306m² met de achtertuin op het zuiden. Dit is een heerlijk huis gelegen op een prachtige plek, maar niet meer van deze tijd. Je mag hier flink aan de slag om er helemaal je eigen paleis van te maken. Vervolgens geniet je hier van prachtig wonen met alle voorzieningen om de hoek. Heb je er zin in? Bel ons voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en kelderkast. De woonkamer (28m²) heeft tapijt op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De keuken is half open en voorzien van een eenvoudig blok met losse apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers (6m², 12,5m² en 12m²) en de badkamer (2m²). Eén kamer heeft een kast met CV-ketel. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, alle slaapkamers hebben behang aan de muur en tapijt op de vloer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Vliering: De vliering is bereikbaar via een losse trap. Hier tref je veel bergruimte. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden, geniet hier van de ruimte, de zon, de borders en de terrassen. Schuur/ garage: De schuur is verdeeld in twee ruimtes. In het ene gedeelte (33m²) kun je de auto kwijt, de garage heeft een stalen kanteldeur. Het andere gedeelte (15m²) is in gebruik als schuur met een vliering. De garage heeft asbesthoudende dakbedekking. Er is eenvoudig één grote ruimte van te maken.SC Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1959; - Energielabel: E; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Verwarming via CV ketel Remeha 2019; - Parkeren in de straat en op eigen terrein; - Prachtige ligging nabij basisschool en diverse winkels in de omgeving; - Obdam beschikt over een eigen treinstation; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!