De Houtlandessloot 51713 BC ObdamNijenburglaan en omgeving

Ruimte, comfort én duurzaamheid aan De Houtlandessloot 5 – welkom thuis! --->>>check de exclusieve woningwebsite dehoutlandessloot5.nl voor meer informatie<<<--- Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met alle comfort die je je maar kunt wensen? Zoek dan niet verder: aan De Houtlandessloot 5 in het gezellige Obdam vind je precies het huis waar je hart sneller van gaat kloppen. Dit is hét moment om deze tiptop gezinswoning met ruim perceel (395 m²!), zonnige riante tuin aan openbaar water en super royale garage te ontdekken. Begane grond: Lichte leefruimte en sfeervolle keuken De voordeur zwaait open naar een uitnodigende hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit hier wandel je door naar de woonkamer die zich helemaal uitstrekt tot aan de straatzijde, mede door de erker lekker veel licht, ruim genoeg voor een grote bank en/of een gezellige eettafel. Aan de achterkant van het huis ligt de keuken. De keuken is slechts 4 jaar oud en van alle gemakken voorzien en heeft diversen inbouwapparatuur. Er is zicht op de achtertuin via de schuifpui en met een aangrenzende hobbyruimte/werkkamer. Hobby’s, praktijkruimte, thuiswerken of gewoon een extra speelplek? Hier kun je alle kanten op. En dan, als kers op de taart, heb je vanuit de hobbyruimte inpandig toegang tot de extra brede garage. De garage is met een afmeting van 8.3x3.8mtr zeer ruim te noemen. De garage heeft een uitstortgootsteen, vaste kastenwand, elektrische sectionaal deur, wasmachineaansluiting en een enkel deur naar de achtertuin. De zeer royale en keurig aangelegde, aan het water gelegen achtertuin (circa 15 meter diep) is gesitueerd op het noordoosten en is voorzien van diverse terrassen, gazon, houten vrijstaande veranda, tuinverlichting, zitkuil aan het water en achterom langs de garage. Er is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Met aan de voorzijde een autoluwe straat en een speelplantsoen. Op de eerste verdieping wachten drie royale slaapkamers en een badkamer op je. De badkamer (2017) is praktisch en comfortabel, ingericht met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Een grote open ruimte met cv-ketel, volop bergruimte achter knieschotten en nog meer mogelijkheden zoals het creëren van een extra slaapkamer. Wonen in een groene en kindvriendelijke buurt Gelegen in een rustige straat in de populaire wijk van Obdam, woon je hier heerlijk vrij en toch heel centraal. Boodschappen, scholen, speeltuinen en het station zijn allemaal vlot bereikbaar. - 134m2 woonoppervlakte. - 395m2 perceel oppervlakte. - Volledige geïsoleerd, 8 pv-panelen aanwezig. - Extra ruimte garage, inpandig te bereiken. - Riante achtertuin aan openbaar water. - Oprit voor meerdere auto’s - Autoluwe straat, kindvriendelijk buurtje. - Oplevering eind september 2026. Wil je zelf de sfeer ervaren, de ruimte voelen en wegdromen in de tuin? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Geloof ons, zo’n kans krijg je niet vaak, tot snel!