Dorpsstraat 1761713 HN ObdamDorpsstraat en omgeving

Stolpwoning met inpandige berging op centrale locatie in Obdam. Aan de lintbebouwing van Obdam gelegen vrijstaande woning met inpandige berging (dars), voor- en achtertuin en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900 en beschikt over een praktische indeling met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels en een stolpdak, gedekt met pannen en riet. De vloeren bestaan uit een combinatie van houten en betonnen constructies. De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas, dubbel glas en deels voorzetramen. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een HR-combiketel met radiatoren. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, gang, toiletruimte en trapkast. Vanuit de gang zijn de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, kantoor/slaapkamer, bijkeuken en inpandige berging bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, vaste kastruimte aanwezig en bereikbaar via een vaste trap. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is bereikbaar via de zijkant. Ten behoeve van deze toegang is een recht van overpad gevestigd. LIGGING: De woning is gelegen nabij het centrum van Obdam, waar diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is goed. Het NS-station bevindt zich op circa 300 meter afstand en de provinciale weg N194 richting Heerhugowaard, Alkmaar en Avenhorn is binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning veel groen en op enige afstand bevinden zich diverse sportvoorzieningen, waaronder een buitenzwembad, tennisbanen en de voetbalvelden. BIJZONDERHEDEN: Energielabel E Bouwjaar circa 1900 Achtertuin op het noordwesten Recht van overpad aanwezig voor toegang tot de achterzijde Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Neem gerust contact op (voorkeur via de Funda-button) en maak een afspraak om deze woning te bekijken.