Kelderswerf 771713 WH ObdamWeerestraat en omgeving

Ervaar ultiem woongenot aan de Kelderswerf 77 in Obdam. Deze prachtige TUSSENWONING (98m²/378m³) is prachtig ingericht en goed onderhouden. Met drie royale slaapkamers biedt deze woning volop ruimte. De prachtige ligging met een tuin op het zuiden en aan het water maakt dit een ideale plek om van lange zomeravonden te genieten. De nieuw ingerichte woonkamer met nieuwe keuken is een lust voor het oog. Parkeren is hier geen enkel probleem met twee plaatsen naast elkaar op eigen grond. Wil je wonen aan de prachtige Kelderswerf? Maak een afspraak en we laten je de woning graag zien. Indeling: Begane grond: Je parkeert de auto op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, waar je ook een ruime berging vindt voor de fietsen en de tuinspullen. Zijentree met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer (33m²) bevindt zich aan de tuinzijde. De vloer is voorzien van nieuw PVC met nieuwe vloerverwarming, strak gestucte wanden en neen strak gestuct plafond. Aan de voorzijde van de woning vind je de nieuwe open keuken, geplaatst in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed afgewerkte slaapkamers (12m² en 20m²) en een nette badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en behang en stucwerk aan de wand. De grote slaapkamer heeft een vaste kast en twee dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuw raam (HR++). De badkamer beschikt ook over een nieuw raam (HR++) alsmede een ligbad met douche, een tweede toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereik je de derde slaapkamer (18m²) met nieuw dakraam. Op de voorzolder vind je de CV-ketel, de wasmachine aansluiting evenals een dakraam. Tuin: De voortuin biedt parkeergelegenheid en is voorzien van bestrating. De achtertuin ligt prachtig aan het water en op het zuiden, met mooie borders, vaste beplanting, een terras en een vlonder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978; - Energielabel: B; - Professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - Remeha Avanta CV-ketel uit 2008; - Parkeren in de straat en op eigen terrein; - Prachtige ligging nabij basisschool, speelveld; - Obdam heeft een eigen treinstation; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!