Laan van Meerweijde 581713 CD ObdamLaan van Meerweijde en omgeving

Hier kan je mooi riant wonen in Obdam! Gelegen in het nieuwste gedeelte van de mooie wijk Polderweijde tref je deze ROYALE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING (146m²/597m³) met garage en riante tuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor je geniet van een tuingerichte woonkamer van maar liefst 42m²! De tuin is met een diepte van bijna 20 meter en de vrije ligging een garantie voor vele zonuren. Op de verdieping tref je 4 prima slaapkamers, het sanitair en de keuken zijn luxe afgewerkt en aan de energiekosten is ook gedacht, de 12 zonnepanelen zorgen voor een lage energienota. Je woont hier nabij de uitvalswegen terwijl de basisschool, een speeltuin en een speelveld direct om de hoek gelegen zijn. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze fantastische woning te bekijken! Indeling Begane grond: Zijentree met hal, meterkast, trapopgang en luxe toilet voorzien van wandcloset en fontein. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (42m²) heeft openslaande deuren met daarnaast grote ramen vanaf de vloer tot aan het plafond. Op de vloer ligt PVC voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt met vliesbehang. Aan de straatzijde is de woonkeuken (13m²) gesitueerd. De keuken is geplaatst in een recht blok met veel daglicht dankzij de grote ramen verder een kookeiland en alle apparatuur waaronder een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een Quooker. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping drie prima slaapkamers (8m², 9m² en 18m2) alle kamers zijn voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en elke kamer heeft een netwerk aansluiting. De badkamer is met 7m² mooi ruim en luxe ingericht. Je geniet hier van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je een royale voorzolder met de CV-ketel, de wasmachine- en droger opstelling en de WTW installatie. Boven de trap is een nieuw dakraam geplaatst die elektrisch bedienbaar is. De vierde slaapkamer (13m²) heeft laminaat op de vloer. Tuin: De achtertuin is door Frank Bakker aangelegd en heeft een groot terras aan het huis en een terras achterin de tuin met een prieel, voorts een mooi gazon, borders en robuuste erfafscheiding. Achterin de tuin tref je een poort. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2018; - Energielabel: A; - De garage (18m²) is voorzien van een automatische deur, elektra en water; - 12 zonnepanelen (2021) goed voor 4000kWh. - Hardhouten kozijnen professioneel geschilderd in 2022; - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, op de verdieping tref je radiatoren; - Parkeren in de straat en op eigen terrein; - Prachtige ligging nabij basisschool, speeltuinen, het natuurgebied en de winkels; - Obdam beschikt over een eigen treinstation, de uitvalswegen richting de A9 en A7 zijn uitstekend; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!