Sinneveld 71713 CJ ObdamLaan van Meerweijde en omgeving

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Ben je op zoek naar een knusse, lichte en goed onderhouden woning op een toplocatie? Deze charmante rug-aan-rug woning in de mooie wijk Polderweijde in Obdam is precies wat je zoekt! Met een fijn leefoppervlak van 67m², twee ruime slaapkamers, een praktische bergzolder met mogelijkheden en een lekkere voortuin woon je hier heerlijk. De ligging is perfect: water aan de voorzijde, natuurgebied om de hoek en volop parkeergelegenheid. Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak met onze makelaar en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal en meterkast. De ruime woon- en eetkamer (26m²) heeft gestucte wanden met een laminaatvloer (2023). De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van een stijlvol houtlook werkblad. De keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koel-vries combinatie. Aansluitend bevindt zich een portaal met het toilet en de trapopgang. De trapkast biedt handige extra opbergruimte. Eerste verdieping: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee fijne slaapkamers (7m² en 12,5m²), beide met strakke wandafwerking (behang) en een nette laminaatvloer (2023). De badkamer is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt, met een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en 2e wandcloset. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Bergzolder: Met een vlizotrap bereik je de zolder. Hier vind je volop bergruimte, de CV-opstelling (Intergas HR 2011). Tuin en buitenruimte: De voortuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating – een fijne plek om in de namiddagzon te genieten. Naast het woningenblok staat een houten berging, ruim genoeg voor een motor of meerdere fietsen. Bijzonderheden: - Perfecte ligging in de geliefde wijk Polderweijde; - Gezellige woon- en eetkamer met veel lichtinval; - Twee prima slaapkamers + een ruime bergzolder: - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Nette badkamer met een tweede toilet; - Schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2019; - CV-ketel Intergas HR (2011); - Ruime parkeergelegenheid in de straat; - Dicht bij basisschool, speeltuinen, natuurgebied en winkels; - Obdam heeft een eigen treinstation voor een snelle verbinding naar Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn; - Veel voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen en een openluchtzwembad. Meer kans maken op een woning? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar sta je sterker. Een NVM-makelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!