De Landwetering 134051 HC OchtenOchten

Sfeervolle en instapklare TUSSENWONING met luxe VERANDA in geliefde woonwijk Triangel te Ochten. In de jonge, kindvriendelijke en geliefde woonwijk Triangel in Ochten staat deze fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden tussenwoning met veranda, berging en achterom. Een heerlijke plek om thuis te komen: rustig gelegen aan een fijne straat, in een wijk waar kinderen nog zorgeloos buiten spelen en buren elkaar nog kennen. Bovendien bevinden de dorpsvoorzieningen zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van zowel rust als gemak. Deze woning is met veel zorg bewoond en dat is direct zichtbaar. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met onder meer een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond en een heerlijke, tuingerichte woonkamer. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit het uitstekend: de woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Kenmerken •    Bouwjaar: 2012  •    Inhoud: 375 m³  •    Woonoppervlakte: 109 m²  •    Perceeloppervlakte: 139 m²  •    Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie, volledig voorzien van dubbele beglazing  •    Energielabel: A  Indeling Begane grond Via de ontvangsthal met trapopgang bereikt u de sfeervolle leefruimte. In de hal bevinden zich de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met automatische groepenkast en de cv-ruimte met cv-opstelplaats. De woonkamer is heerlijk tuingericht, opvallend licht en voorzien van een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte keuken, uitgevoerd in een praktische parallelopstelling. De keuken is modern en compleet ingericht met een composiet antracietkleurig werkblad, spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven en zelfs een ingebouwde koffiemachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houtstructuur PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast en één van de kamers is voorzien van een gezellige dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en sfeer. De badkamer is modern, licht en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, wastafel, kolomkast en een tweede wandcloset. De ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vindt u een overloop met dakraam, de aansluitingen voor wasapparatuur en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam, een inbouwkast en praktische knieschotbergruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en fraaie bloembakken. Een absolute meerwaarde is de grote, luxe veranda aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met een grote lichtkoepel, waardoor het hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk genieten is van het buitenleven. Bijzonderheden •    Keurig onderhouden en instapklare tussenwoning  •    Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Triangel  •    Rustige ligging nabij diverse dorpsvoorzieningen  •    Sfeervolle, tuingerichte woonkamer  •    Moderne en complete keuken met luxe inbouwapparatuur  •    Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer  •    Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping  •    Moderne badkamer  •    Royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping  •    Onderhoudsvriendelijke achtertuin  •    Luxe, ruime veranda met lichtkoepel  •    Energielabel A  Kort samengevat Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en heerlijk comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Ochten. Deze woning biedt alles wat u zoekt: sfeer, ruimte, comfort, een luxe afwerkingsniveau én een heerlijke veranda om volop van het buitenleven te genieten. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze fijne woning te bieden heeft.