Dr A J Kraaystraat 144051 AD OchtenOchten

Welkom op de A J Kraaijstraat 14 in Ochten. Deze keurig afgewerkte woning met maar liefst 6 slaapkamers is op zoek naar nieuwe bewoners! Deze woning is de laatste jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en is oprecht instap klaar te noemen. Perfecte ligging : centraal gelegen in het dorp nabij winkels, scholen en overige voorzieningen. Een speeltuin is letterlijk om de hoek. De toegang naar de oprit van de A15 is in enkele minuten. Bouwjaar 1963 Woonoppervlak ca. 129m² Inhoud ca. 435m³ Perceelgrootte ca. 126m² Energielabel B Verwarming middels : CV Ketel Intergas 2011 Airconditioning Daikin 2020 Houtkachel Morso 2020 Warmwater middels : CV Ketel Iintergas 2011 Koeling middels: Airconditioning Daikin 2020 Er is sprake van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en isolatieglas. Er is ruimte voor zonnepanelen op het hellend dak. Indeling Entreehal v.v. keder- /traplast met moderne groepenkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars), woonkamer (ca. 29m²), uitbouw met keuken en bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer met inbouwkasten (ca 13m²), voormalig badkamer momenteel in gebruik als wasmachine en droger ruimte, luxe badkamer voorzien van bad/douche, wastafel en toilet toegang tot het dakterras, tweede slaapkamer met inbouwkast (ca. 10m²) Tweede verdieping Overloop voorzien van airconditioning (2020) inbouwkast. Vier volwaardige slaapkamers, door de overloop in het midden zijn deze allen goed bereikbaar. De airconditioning houdt het hier lekker koel maar kan ook als verwarming gebruikt worden. Tuin Keurig verzorgde voortuin deze is op het oosten gesitueerd. De zonnige achtertuin op het westen is verzorgd en is voorzien van grote bering van ca. 10m². De tuin heeft een achterom. Bijzonderheden - Royale woning - Maar liefst 6 slaapkamers - Airconditioning - Voorzien van isolatieglas - Houtkachel - Energielabel B - Nabij scholen en voorzieningen - Speeltuin om de hoek Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend