Liniestraat 24051 BP OchtenOchten

Deze vrijstaande woning uit 1947 ligt MIDDEN IN HET DORPSCENTRUM VAN OCHTEN en biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met veel potentie. Met een woonoppervlakte van 101 M² en een GARAGE en BERGING, heeft deze woning een solide basis om helemaal naar eigen wens te transformeren. De ligging in het centrum zorgt ervoor dat alle BASISVOORZIENINGEN binnen handbereik zijn, waardoor het dagelijks leven hier zeer comfortabel is. Het huis is een authentiek exemplaar waar NOG NIETS AAN IS GEDAAN en waar u dus naar hartenlust kunt KLUSSEN en inrichten. De indeling is praktisch en kan ook GEGELIJKVLOERS wonen mogelijk maken, wat het interessant maakt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar een vrijstaand huis met een eigen karakter en een centrale locatie. De aanwezigheid van twee gaskachels als verwarming geeft een beeld van de oorspronkelijke staat en biedt kansen om het huis te moderniseren naar een comfortabel woonniveau. INDELING BEGANE GROND Via de fraaie entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de verdieping en een extra kamer die uitstekend kan worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer, waar volop ruimte is voor een sfeervolle zit- en eethoek. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en creëren een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische kelder bereikbaar, die uitstekend geschikt is als provisie- of extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, voorzien van een geiser en met toegang tot de tuin en de badkamer op de begane grond. VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en beschikt over een wastafel. Twee slaapkamers hebben een prettig formaat; de derde kamer is compact en daardoor bijvoorbeeld geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer. Dankzij de diverse ingebouwde kasten en bergruimtes is er op deze verdieping verrassend veel praktische opbergruimte aanwezig. GARAGE/BERGING Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage met aangrenzende berging: een waardevolle aanvulling met volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. Ook kan de garage uitstekend worden gebruikt als klus- of werkruimte. Voor de garage is bovendien voldoende gelegenheid om de auto comfortabel op eigen terrein te parkeren. TUIN De woning wordt omringd door een royale tuin, waardoor u rondom volop buitenruimte ervaart. Achter de woning geniet u van veel rust en privacy en zit u heerlijk vrij, zonder directe inkijk. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een sfeervolle groene inrichting of een fijne speelplek voor de kinderen. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaand woonhuis in hartje Ochten, met alle voorzieningen dichtbij - Woonoppervlakte van 101 m² - Bouwjaar 1947, nog in oorspronkelijke staat - Eigen garage en berging aan het pand - Twee gaskachels als verwarming, geen centrale verwarming - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Ideaal voor klussers die een pand naar eigen wens willen inrichten - Centrale ligging in het dorpscentrum van Ochten, met basisvoorzieningen op loopafstand EEN LIEF HUIS MET KARAKTER Deze charmante jaren 40-woning is een écht lief huis met een warme, karakteristieke uitstraling. De speelse indeling, de openslaande deuren, de tuin rondom en de vrije ligging aan de achterzijde maken dit tot een bijzondere plek met volop mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, veel bergruimte, een vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is de woning bovendien verrassend praktisch. Hier kunt u met de nodige liefde en aandacht een heerlijk thuis creëren dat helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen. Een woning die u vooral moet komen ervaren, absoluut een bezichtiging waard!