Oranjestraat 284051 BD OchtenOchten

Deze TUSSENWONING met BERGING is opzoek naar een nieuw eigenaar die aandacht, liefde kan geven en twee rechterhanden heeft. Want dan heb je hier een parel in handen. Deze eengezinswoning is gelegen op een rustige locatie nabij der Waalbandijk, de uiterwaarden en de rivier de Waal. Het is hier heerlijk rustig en fijn wonen. Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is deze tussenwoning aan de Oranjestraat in Ochten precies wat je zoekt! Deze woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor starters of handige doe-het-zelvers. Samengevat een woning met potentie op een fijne locatie! KENMERKEN Bouwjaar: 1958 Inhoud: 356 m³ Woonoppervlakte: 81 m² Grondoppervlakte: 127 m² Energielabel: energielabel C Isolatievoorzieningen: de woning is voorzien van gevel en dakisolatie alsmede vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing INDELING BEGANE GROND ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, provisiekelder met meters nutsvoorzieningen en een moderne groepenkast, dichte keukenruimte met een eenvoudige wandopstelling met 3 onder- en 3 bovenkasten, aansluiting voor een gasfornuis en een toegang naar de tuin, aansluitend bevindt zich een heerlijke lichte doorzon woonkamer. De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. VERDIEPING: overloop met inbouwkast, 3 praktische slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn uitgerust met een inbouwkast, eenvoudige maar eigentijdse badkamer me een douchehoek en een wastafel. De badkamer is geheel betegeld. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolderruimte met een dakraam en de cv-opstelplaats. Er is een mogelijkheid om vanaf de overloop een vaste trap naar de zolder te maken, waardoor je een extra kamer kunt realiseren. TUIN De achter tuin is diep genoeg om zowel lekker in de zon als in de schaduw te zitten. De achtertuin is via het achterpad ook achterom te bereiken. De in achtertuin is een fijne en ruime berging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Leuke tussenwoning met mogelijkheden - Gelegen aan een rustige straat nabij rivier de uiterwaarden en de rivier Waal - De dorpsvoorzieningen van Ochten liggen op loopafstand - Lichte en ruime doorzon woonkamer - Verzorgde toilet- en badkamerruimte - 3 mooie slaapkamers op de verdieping - 8 zonnepanelen Een solide tussenwoning met potentie, op een fijne plek in Ochten. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!