Veldwachter Willemslaan 303984 BP OdijkOdijk

Veldwachter Willemslaan 30 – Nette en energiezuinige tussenwoning op een kindvriendelijke locatie Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Veldwachter Willemslaan 30 in Odijk precies wat je zoekt! Deze nette woning is met zorg bewoond en onderhouden, waardoor je zonder grote aanpassingen kunt verhuizen. De lichte woonkamer, de open keuken met vrij uitzicht de straat in en de zonnige tuin maken dit een heerlijk huis om in te wonen. Bovendien ligt de woning in een rustige straat met een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Scholen, speeltuinen en winkels bevinden zich op korte afstand, en ook de uitvalswegen naar Utrecht en de rest van de regio zijn goed bereikbaar. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 97 m2 - Perceeloppervlakte: 130 m2 - Energielabel A. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een prettige indeling en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft uit vrij uitzicht de straat in. Tuin: De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt toegang tot de stenen berging en achterom. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een nette badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een extra (slaap)kamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast is hier ruimte voor opslag en de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Goed onderhouden woning - Boven zijn er horren aanwezig - Stalen deuren geplaatst in 2023 - Dubbel glas benedenverdieping in 2023 vernieuwd met HR++ glas - Elektrisch zonnescherm + screen keukenraam uit 2021 - De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd in 2020 - 9 zonnepanelen aanwezig uit 2019 - Toilet vernieuwd in 2012 - Badkamer uit 2010 met wasmachineaansluiting - Atag cv-ketel uit 2007.