Oosterheidestraat 235409 SK OdiliapeelBuitengebied-Odiliapeel

Wat een plek! Aan een rustige weg, omringd door weilanden en groen, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 4.500 m2. Hier ervaar je ultieme privacy en vrijheid, met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, mantelzorg of een gastenverblijf. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met vide, waar direct de sfeer van de woning voelbaar is. De hal biedt toegang tot een slaapkamer, de eetkamer en de trap naar boven. Via een open doorgang kom je in de ruime keuken die van alle gemakken is voorzien: een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombi, vaatwasser én een stijlvolle dubbele porseleinen wasbak. Aangrenzend ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en warmtepomp. De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De slaapkamer beneden is comfortabel van formaat en uitgerust met airco – ideaal als master bedroom of voor logés. De woning beschikt over een aangebouwde serre met grote raampartijen tot de vloer en een prachtige lichtstraat. Deze ruimte is heerlijk licht en sfeervol, zeker met de houtkachel erbij. Verderop vind je de L-vormige woonkamer, die veel lichtinval heeft en direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie zeer ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht. Deze kamers hebben een eigen wastafel en beschikken over een airco. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een ingebouwde kast. Verder is er nog een vierde kamer aanwezig, ideaal als bijvoorbeeld bergruimte of walk-in-closet. Op de overloop vind je nog een tweede toilet. En dan is er nog meer… Op het perceel staat een volledig ingericht gastenverblijf met een eigen woonkamer en keuken, badkamer met inloopdouche, apart toilet, witgoedaansluiting én een slaapkamer. Perfect voor logés, mantelzorg, of zelfs als verhuurmogelijkheid. Ook is er een vrijstaand tuinhuis met een eigen badkamer (toilet, douche en wastafel), én twee fijne overkappingen met uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Een heerlijke plek om te ontspannen, wat je plannen ook zijn. En de duurzaamheid? Die zit hier goed: • De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing • Er is spouwmuurisolatie aanwezig • Er zijn 60 zonnepanelen • Verwarming en ventilatie via een hybride warmtepomp met WTW-systeem Tot slot is er meer dan genoeg bergruimte: het woonhuis, het gastenverblijf én het tuinhuis beschikken allemaal over een eigen zolder. Samengevat: • Vrijstaande woning met gastenverblijf en tuinhuis • Perceel van ca. 4.500 m² • 4 slaapkamers in het woonhuis, 1 in het gastenverblijf • Serre met houtkachel en lichtstraat • 60 zonnepanelen en hybride warmtepomp met WTW • Volledig HR++ glas en spouwmuurisolatie • Volop privacy, rust en groen • Uitermate geschikt voor bijvoorbeeld praktijkruimte, B&B, etc.